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徳島市津田本町の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11335]｜ネット不動産モールSESH

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徳島市津田本町 新築戸建

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ポイント
収納充実の4LDK！オール電化で快適な新生活を
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格
－ 徳島市津田本町 4LDK 2階建

98.82m2

138.72m2

2026年10月

 1,980万円

担当コメント

徳島市津田本町に、価格1,980万円の新築4LDKが登場！15帖以上のLDKに和室を備え、家族がゆったり過ごせる間取りです。ウォークインクローゼットや床下収納など、収納スペースも充実。オール電化仕様で、IHクッキングヒーターや浄水器付きキッチン、浴室乾燥機など、毎日の暮らしを支える設備もそろっています。ルーフバルコニーも魅力のひとつ。住宅ローンのご相談も承っておりますので、月々の返済額や購入に関する不安などもお気軽にご相談ください。

外観

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 津田小 中学校区 津田中
交通

バス：津田本町5丁目バス停徒歩3分

バス：津田四丁目バス停徒歩3分
間取り詳細 LDK16帖、和室4.5帖、洋室8帖、洋室6.5帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居、１種住居 建ぺい率 60%
容積率 165% 地目 宅地
角地 － 建物面積 98.82m2
土地面積 138.72m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
建築確認番号 第R08SHC109710号
私道負担 無
接道状況 西：幅員4.1mの公道に8.8m接道
特徴 日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭 ルーフバルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯、2口コンロ、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、浄化槽、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考 【法令】宅地造成工事規制区域
【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　法第22条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り　敷地内に既存CB有り
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
仲介手数料 3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日 2026年10月11日 次回更新予定日 2026年11月09日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）セブンイレブン　津田本町5丁目店 約38m、（飲食店）中華そば　多家良家 約56m、（金融機関）徳島大正銀行　津田支店 約400m、（ドラッグストア）ドラッグストアモリ　津田店 約400m

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年利率
物件価格
1,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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GoodRoom株式会社

TEL：088-678-4499

FAX：088-678-4498

ホームページ：https://www.t-good-room.net/

住所：徳島市津田本町4丁目2番88-8号

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：祝日・年末年始・お盆・GW

免許番号：徳島県知事（3）第2955号

取引態様：一般

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