京都府京都市伏見区向島吹田河原町の売買中古一戸建て(2LDK・観月橋駅徒歩14分)[15354]|ネット不動産モールSESH

京都府京都市伏見区向島吹田河原町 中古 一戸建て

ポイント
☆オーナーチェンジ物件!現在賃貸中・表面利回り約11.7%☆2020年3月改装工事完了済みのお部屋です!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

京阪宇治線

観月橋駅徒歩14分

京都府京都市伏見区向島吹田河原町 2LDK

2階建

53.82m2

47.52m2

1976年04月

(築49年)

580万円

担当コメント

◆現在、月額55,000円で賃貸中!
◆2020年3月改装工事済みです!
◆京阪宇治線『観月橋』駅徒歩14分・近鉄京都線『向島』駅徒歩19分の2Way路線利用可能で通勤通学にも便利です♪
◆生活利便施設が周辺に充実している便利な住環境♪

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
建物名 向島吹田河原町 中古戸建
駐車場 リフォーム
小学校区 向島小 中学校区 向島東中
交通

京阪宇治線 観月橋駅徒歩14分

近鉄京都線 向島駅徒歩19分

間取り詳細 LDK10.5帖、和室6帖、洋室6帖

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 53.82m2 土地面積 47.52m2
総戸数 1戸 利回り 11.70%
年間想定収入 66万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 東:幅員4.5mの私道に4m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別
キッチン システムキッチン、給湯
収納 押入
設備・機能 洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝
TV・通信 インターネット有(有料)
備考 オーナーチェンジ物件
賃貸月額:55,000円(年66万円)
表面利回:11.7%

※原則:再建築不可
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号 50157
情報公開日 2025年06月07日 次回更新予定日 2025年06月21日

周辺環境

むかいじま病院

むかいじま病院

[病院]

650m

ドラッグユタカ向島店

ドラッグユタカ向島店

[ドラッグストア]

700m

京都向島郵便局

京都向島郵便局

[金融機関]

700m

ニトリ伏見向島店

ニトリ伏見向島店

[ショッピング施設]

1300m

近商ストア向島店

近商ストア向島店

[スーパー]

1200m

セブンイレブン 京都向島ニュータウン店

セブンイレブン 京都向島ニュータウン店

[コンビニ]

800m

周辺施設

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年利率
物件価格
580万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング 店舗ページ

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

ホームページ:https://mhousing-f.com/

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

取引態様:一般