調布市上石原3丁目の中古マンション（調布多摩川ガーデンフォート・4LDK・西調布駅徒歩13分）[1224]｜ネット不動産モールSESH 東京

調布多摩川ガーデンフォートは、総戸数165戸を誇る大規模マンションならではの安心感と、ゆとりある住環境を兼ね備えたレジデンスです。今回ご紹介するのは、8階部分に位置する90.85㎡の4LDK＋トランクルーム付き住戸。90㎡を超える専有面積と南向きバルコニー2カ所という、開放感を重視される方にぜひご覧いただきたい一邸です。

まず特筆すべきは、8階ならではの眺望と採光条件。南向きのバルコニーが二カ所に設けられており、室内全体にたっぷりと自然光が差し込みます。時間帯によって光の入り方が変わり、朝から夕方まで明るく心地よい住空間を実感いただけます。現地で「かなりの開放感と明るさ」を感じた印象的なお部屋です。

間取りは、LD15.5帖・K3.7帖を確保した4LDK。リビング・ダイニングは家具配置の自由度が高く、ご家族で過ごす団らんの時間はもちろん、来客時にもゆとりをもって対応できます。キッチンは独立性を保ちつつ、作業動線に配慮されたレイアウトで、日々のお料理も快適。収納スペースもしっかり確保されており、生活感を抑えたすっきりとした空間づくりが可能です。

全室にゆとりを感じられる居室配置も魅力の一つ。主寝室として、子ども部屋として、在宅ワーク用の書斎としてなど、ご家族構成やライフスタイルに合わせた使い分けができます。4LDKという間取りは、将来的な家族構成の変化にも柔軟に対応でき、長く安心して住み続けられる住まいです。

内装はフルリフォーム済み。水回り設備や内装が一新されており、新生活を気持ちよくスタートできる状態です。細部まで丁寧に仕上げられた室内は、写真だけでなく、ぜひ現地で質感や明るさをご体感いただきたいポイントです。

玄関にはアルコーブが設けられており、共用廊下からの視線をやわらかく遮るとともに、プライバシー性を高めています。トランクルームも付属しているため、季節物やアウトドア用品、ベビーカーなど、室内に置きづらい物の収納にも重宝します。

マンション全体としては、総戸数165戸の大規模マンションならではの管理体制と共用部のゆとりが魅力。ペット飼育も可能（規約あり）なため、大切な家族の一員とともに暮らすことができます。周辺は落ち着いた住環境が広がりつつ、京王線「西調布」駅まで徒歩13分、南武線「矢野口」駅まで徒歩21分と、複数路線が利用可能な点も利便性の高さを感じさせます。

「広さ」「明るさ」「開放感」を重視される方、そして将来を見据えて長く住める住まいをお探しの方に、自信をもっておすすめできる一邸です。90㎡超のゆとりある空間と、南向きバルコニー2カ所がもたらす心地よい暮らしを、ぜひ現地でご体感ください。