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練馬区桜台4-1-8の中古マンション（第５桜台ファミリーマンション・3DK・桜台駅徒歩3分）[1248]｜ネット不動産モールSESH 東京

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練馬区桜台4-1-8（第５桜台ファミリーマンション） 中古マンション

オープンルーム
公開中 11:00 ～ 16:30 事前に必ず予約してください

事前にお電話でご予約ください。直通番号080-4152-4377（木村宛）

ポイント
【専任募集】新耐震基準、ペット飼育可、日当たり風通し良好！2023年2月に浴室、脱衣所、廊下、洋室約4.5帖リフォーム済！リフォーム代も抑えられ、買主様のお好きな間取りへ自在に変更できる販売方法です！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

西武池袋線

桜台駅徒歩3分

 練馬区桜台4-1-8 3DK

6階

10階建

58.32m2

1983年11月

（築41年）

 4,150万円

担当コメント

第5桜台ファミリーマンション、2023年2月に浴室、脱衣所、廊下、洋室約4.5帖リフォーム済みです！このご時世に合った家族構成や使用方法などに合わせ現状のままお住まいになられるのも良し、リフォーム箇所も少ないことからお金をかけることも少なく済みます（リノベーション希望時はご相談ください）。在住内見お問合せください。当該建物は売却戸数も数少なく、唯一無二の角住戸！弊社専任募集の為、仲介手数料は正規手数料の20％割引対象物件です！弊社株式会社アールウィンドは練馬駅所在の不動産会社です。都内２３区の不動産を取り扱っております。収益物件から戸建、分譲マンション、土地の売買、空き家の再生、賃貸仲介、賃貸管理、不動産コンサルティングと総合不動産業の株式会社アールウィンドへお気軽にご相談ください！

外観

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基本情報

建物構造 ＳＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 第５桜台ファミリーマンション 601号
駐車場 無 リフォーム 無
小学校区 開進第二小 中学校区 開進第二中
交通

西武池袋線 桜台駅徒歩3分

都営大江戸線 練馬駅徒歩6分

西武有楽町線 新桜台駅徒歩12分

間取り詳細

詳細情報

管理費 14,560円 修繕積立金 10,790円
専有面積 58.32m2 バルコニー面積 6.48m2
土地権利 所有権 総戸数 87戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 南 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、ペット相談、角部屋、管理人日勤
バス・トイレ 温水洗浄便座、バス・トイレ別
キッチン システムキッチン、3口以上コンロ、グリル
冷暖房 エアコン、エアコン2台以上、全居室エアコン
収納 クローゼット、シューズボックス
設備・機能 エレベーター、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ ディンプルキー、防犯カメラ
TV・通信 ＣＡＴＶ、光ファイバー
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場
備考 お好きな金融機関、お好きなリフォーム会社等にて契約可能です！弊社からは金融機関、リノベーション会社など幅広くお付き合いがありますので、ご紹介、ご提案、買主様自身でご検討頂けます。
本物件は弊社が専任の為良し悪し等を直接買主様へお伝えすべきと思っております。直接お問合せを頂きご成約の買主様には新規エアコン１台（６帖～８帖用）を贈呈致します。お申込み時に必ずお申しつけ下さい。
現状 居住中 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号 －
仲介手数料 114.84万円
情報公開日 2024年02月06日 次回更新予定日 2024年12月18日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）ファミリーマート 約150m、（スーパー）西友 約290m、（ドラッグストア）トモズEmio桜台店 約190m、（公園）中新井公園 約160m

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年利率
物件価格
4,150万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社アールウィンド

TEL：03-5946-9556

FAX：03-5946-9557

ホームページ：https://rwind.info/

住所：練馬区豊玉北6-14-10

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：無（西口店各週水曜日）

免許番号：東京都知事（3）96635号

取引態様：専任

株式会社アールウィンド