東京都品川区大井６丁目の中古一棟売りマンション（大森駅徒歩9分）[153]

東京都品川区大井６丁目中古一棟マンション

ポイント

大井町エリアの生活利便性と、ブランドエリア・大井の資産価値を享受する1棟収益マンション

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR京浜東北線大森駅徒歩9分	東京都品川区大井６丁目	－	3階－	－ 224.97m² （68.05坪）	1997年11月（築28年）	22,500万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR京浜東北線

大森駅徒歩9分

東京都品川区大井６丁目

－

3階

－

224.97m² （68.05坪）

1997年11月

（築28年）

22,500万円

担当コメント

品川区大井6丁目の1棟売収益マンション（オーナーチェンジ物件）です。
利回り3.72%、年間収入818万4,000円、価格2億2,000万円で販売中。JR京浜東北線など複数路線利用可能で、資産価値の高い城南エリアの投資用物件です。

外観

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現地（2025年11月）撮影

基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古一棟マンション
建物名	－
駐車場	有 3台 22,000円	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩9分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	－
都市計画	市街化区域	用途地域	１種低層
建ぺい率	60%	容積率	150%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	－	土地面積	224.97m² （68.05坪）
総戸数	－	利回り	3.63%
年間想定収入	818万円	国土法届出	不要
主要採光面	南東
私道負担	有（29.20m²） ※位置指定道路に該当
接道状況	北東：幅員4mの公道に12m接道／南東：幅員4mの私道に15m接道
特徴	－
備考	・現在満室稼働中・価格は税込みです。・手数料3％・掲載が売却になった場合はご容赦ください。・図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	オーナーチェンジ	物件番号	KE260205
仲介手数料	3.00%
情報公開日	2026年02月05日	次回更新予定日	2026年02月19日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 3.068％（2月金利）直接入力する％	物件価格 22,500万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

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TEL：03-6865-6671

FAX：03-6865-6566

ホームページ：https://mxit-re.com/

住所：渋谷区千駄ヶ谷５丁目27番3号

営業時間：10：30～19：30 / 定休日：水曜日・日曜日

免許番号：東京都知事（1）110507号

取引態様：仲介

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