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練馬区下石神井３丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・石神井公園駅徒歩13分）[11925]｜ネット不動産モールSESH 東京

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この物件は既に成約されました。

練馬区下石神井３丁目 新築戸建

ポイント
・リビング横の6畳あるスペースは、壁を設置できるような処理をしております。 ◇最大4部屋作ることも可能（別途費用） ・北西側には建築基準法外の私道があるため、角地のような解放感があります。◇ZEH水
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

西武池袋線

石神井公園駅徒歩13分

 練馬区下石神井３丁目 2LDK+S（納戸） 2階建

114.11m2

102.15m2

2025年10月

担当コメント

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・最新価格・条件変更等お問い合わせください
・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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こちらは完成予想図のため、実際とは異なる場合がございます

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 下石神井小 中学校区 石神井南中
交通

西武池袋線 石神井公園駅徒歩13分

間取り詳細 LDK24.9帖、S5.2帖、洋室8.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 田
角地 － 建物面積 114.11m2
土地面積 102.15m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南東
建築確認番号 第25UDI1W建00232号
私道負担 無
接道状況 東：幅員4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗面化粧台、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機
・114.11m2（34.51坪）（実測）、うち１階車庫11.59m2
現状 未完成 引渡し －
条件等 － 物件番号 k186-5810
情報公開日 2025年08月10日 次回更新予定日 2026年02月06日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ビックエー 約650m、（コンビニ）セブンイレブン 約260m、（ドラッグストア）トムズ 約1,300m、（幼稚園・保育園）石神井保育園 約220m

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社　大福 店舗ページ

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

ホームページ：https://nerimakufudousan-daihuku.com/

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：売主

株式会社　大福