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練馬区田柄4丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・光が丘駅徒歩13分）[11607]｜ネット不動産モールSESH 東京

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練馬区田柄4丁目 新築戸建

ポイント
・光が丘駅徒歩圏内に新築分譲住宅全３棟・４～５ＬDK・最大LDK２０帖 ・南道路、幅員6ｍ公道で陽当たり良好
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

都営大江戸線

光が丘駅徒歩13分

 練馬区田柄4丁目 4LDK 2階建

91.50m2

105.90m2

2024年11月

 8,580万円

担当コメント

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外観

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  • 本物件は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた、(数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない)という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。

    本物件は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。建築基準法に定められた、(数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない)という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。

  • 約52～62℃の高温で洗うので、しつこい油汚れもサッと溶かして洗います。除菌も出来るので小さなお子様の食器洗いにも安心です。また、手洗いに比べて使用水量はごくわずか。時間と水道の節約になります。

    約52～62℃の高温で洗うので、しつこい油汚れもサッと溶かして洗います。除菌も出来るので小さなお子様の食器洗いにも安心です。また、手洗いに比べて使用水量はごくわずか。時間と水道の節約になります。

  • 省エネ性能ラベル

    省エネ性能ラベル

  • 都営大江戸線　「光が丘」駅まで1040m

    都営大江戸線　「光が丘」駅まで1040m

  • マルエツ田柄店まで728m

    マルエツ田柄店まで728m

  • 練馬田柄郵便局まで464m

    練馬田柄郵便局まで464m

  • 練馬区立光が丘図書館まで844m

    練馬区立光が丘図書館まで844m

  • 秋の陽公園まで379m

    秋の陽公園まで379m

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 光が丘秋の陽小 中学校区 光が丘第三中
交通

都営大江戸線 光が丘駅徒歩13分

東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅徒歩18分

東武東上線 下赤塚駅徒歩18分

間取り詳細 LDK12.7帖、RF2.8帖、洋室7帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 91.50m2
土地面積 105.90m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南西
建築確認番号 第R06SHC113819号他
私道負担 無
接道状況 南西：幅員6mの公道／北東：幅員4.6mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭 庭
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場、平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
物件資料
現状 未完成 引渡し －
条件等 － 物件番号 k-113-40802-3
情報公開日 2024年08月02日 次回更新予定日 2024年12月20日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）マルエツ田柄店：徒歩10分 約720m、（コンビニ）セブンイレブン練馬光が丘2丁目店：徒歩3分 約230m、（警察署・交番）光が丘警察署：徒歩11分 約870m、（幼稚園・保育園）練馬区立光が丘さくら幼稚園：徒歩9分 約650m

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年利率
物件価格
8,580万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

大福 店舗ページ

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

ホームページ：https://nerimakufudousan-daihuku.com/

住所：練馬区石神井町3丁目21-11

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

大福