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練馬区南大泉６丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・保谷駅徒歩14分）[111042]｜ネット不動産モールSESH 東京

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練馬区南大泉６丁目 新築戸建

ポイント
練馬区南大泉6丁目の新築戸建。西武池袋線「保谷」駅徒歩14分、角地で前面道路6mと駐車も安心。4LDKから5LDKへ変更可能な間取りも魅力です。スーパー「いなげや」徒歩6分で生活利便性も良好な好立地
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

西武池袋線

保谷駅徒歩14分

 練馬区南大泉６丁目 4LDK 2階建

96.41m2

96.44m2

2026年

 7,699万円

担当コメント

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・株式会社　大福　（03-3997-0822）　info@daihuku.co.jp

外観

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完成予想図

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 大泉第四小 中学校区 大泉中
交通

西武池袋線 保谷駅徒歩14分

西武池袋線 大泉学園駅徒歩18分

西武新宿線 東伏見駅バス6分 保谷駅南口バス停徒歩14分

間取り詳細 LDK20.9帖、洋室7.4帖、洋室5.2帖、洋室5.1帖、洋室3.1帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 － 建物面積 96.41m2
土地面積 96.44m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南東
建築確認番号 第25UDI1W建05474号
私道負担 無
接道状況 北西：幅員6mの公道／南西：幅員4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、フラット35適合、ZEH水準
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、2口コンロ
冷暖房 床暖房
収納 床下収納、シューズボックス、シューズインクローゼット
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 【特徴ピックアップ】
高気密高断熱住宅 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
現状 未完成 引渡し －
条件等 － 物件番号 k14-60123
情報公開日 2026年01月23日 次回更新予定日 2026年02月22日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）いなげや練馬西大泉店：徒歩6分 約440m、（スーパー）いなげや練馬西大泉店：徒歩6分 約550m、（幼稚園・保育園）南大泉保育園：徒歩6分 約430m、（幼稚園・保育園）学校法人ひまわり学園 進幼稚園：徒歩3分 約170m

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年利率
物件価格
7,699万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社　大福 店舗ページ

TEL：03-3997-0822

FAX：03-3997-0823

ホームページ：https://nerimakufudousan-daihuku.com/

住所：練馬区石神井町3丁目21-11 ダイフクビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日・年末年始

免許番号：東京都知事（10）第４６３９０号

取引態様：仲介

株式会社　大福