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栃木県宇都宮市山本二丁目の売買中古一戸建て（4LDK・宇都宮駅徒歩56分）[152]｜ネット不動産モールSESH 栃木

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栃木県宇都宮市山本二丁目 中古 一戸建て

ポイント
オーナーチェンジ物件になります。（現在、賃貸中です。） 家賃年間：￥720,000円。 山本2丁目、戸祭台との隣接に位置します 借家人はそのままで、大家さんを始めたい方の最初の1棟に。 実績づくりに
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 使用部分面積
土地面積		 築年月 価格

宇都宮線

宇都宮駅徒歩56分

 栃木県宇都宮市山本二丁目 4LDK

2階

2階建

－

107.00m2

1977年08月

（築48年）

 700万円

担当コメント

オーナーチェンジ物件になります。（現在、賃貸中です。）
家賃年間：￥720,000円。
山本2丁目、戸祭台との隣接に位置します。
修繕履歴2021年10月、
各部屋で表層リフォーム済み、（断熱工事、防湿対策等含み）
浴室のリフォーム（塗装済み）軒天の塗装工事、建物周囲の防草作業済み（シート・砂利の搬入）等

外観

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1 / 6

外観、北東側（道路側）から撮影

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
建物名 －
駐車場 無 リフォーム 有
小学校区 豊郷中央小 中学校区 豊郷中
交通

宇都宮線 宇都宮駅徒歩56分

間取り詳細 LDK14.8帖、洋室6帖、洋室4.5帖、洋室6帖、洋室4.5帖

詳細情報

共益費 － 管理費 －
修繕積立金 － 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
建ぺい率 50% 容積率 80%
地目 宅地 角地 －
使用部分面積 － 土地面積 107.00m2
総戸数 1戸 利回り －
年間想定収入 720,000万円 国土法届出 不要
主要採光面 南
私道負担 無
接道状況 東：幅員6mの公道に6m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ 水洗、バス・トイレ別、追焚機能
キッチン システムキッチン、給湯
冷暖房 エアコン2台以上
収納 床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能 電話、洗面化粧台、照明器具、電気、プロパンガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考 －
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年07月12日 次回更新予定日 2026年08月06日

周辺環境

周辺施設 －

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年利率
物件価格
700万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

エステート丙（ひのえ）

TEL：028-659-4306

FAX：028-666-4176

ホームページ：https://hinoe.biz/

住所：宇都宮市江曽島１丁目9-8 グランヴェール江曽島１Ｆ

営業時間：9：30～17：30 / 定休日：不定期

免許番号：栃木県知事（３）第４９４２号

取引態様：仲介

エステート丙（ひのえ）