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京都市下京区吉水町342の中古マンション（アバンエスパス四条・3LDK・大宮駅徒歩7分）[122085]｜ネット不動産モールSESH 滋賀

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京都市下京区吉水町342（アバンエスパス四条） 中古マンション

ポイント
■都心の堀川で優雅に暮らす ■リノベーション済の角部屋 ■ペット飼育可能です ■オートロック・宅配ボックス ■駐車場の空きございます
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

阪急京都本線

大宮駅徒歩7分

 京都市下京区吉水町342 3LDK

4階

14階建

73.78m2

2006年02月

（築18年）

 5,690万円

担当コメント

■都心の堀川で優雅に暮らす
■リノベーション済の角部屋
■ペット飼育可能です
■オートロック・宅配ボックス
■駐車場の空きございます

○水回り設備は全て新調しています
○収納が豊富なのも魅力
○共用部も綺麗で素敵なマンション
○阪急・京福・地下鉄・バス利用可能

※ペット：成長時の体長50cm以内・2匹迄

―周辺施設情報―
・フレスコ　徒歩9分　・ドラッグひかり　徒歩7分
・ローソン　徒歩1分　・綾西公園　徒歩7分
・洛央小学校　徒歩15分　・下京中学校　徒歩15分

リビング

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1 / 10

基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 アバンエスパス四条 401号
駐車場 有 リフォーム 有
小学校区 洛央小 中学校区 下京中
交通

阪急京都本線 大宮駅徒歩7分

京都市営地下鉄烏丸線 四条駅徒歩11分

阪急京都本線 烏丸駅徒歩12分

間取り詳細

詳細情報

管理費 10,450円 修繕積立金 12,540円
専有面積 73.78m2 バルコニー面積 10.70m2
土地権利 所有権 総戸数 60戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 東 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、ペット相談、角部屋、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ 温水洗浄便座、バス・トイレ別、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
冷暖房 床暖房
収納 クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、アルコーブ、全居室フローリング
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信 光ファイバー、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、機械式駐車場
備考 ※修繕積立金は2025年～の金額を記載しています（2024年までは11800円）※アフターサービス保証付　※照明器具・レースカーテン付※ペット飼育可（犬猫：成長時の体長50cm以内・2匹迄）※駐車場：機械式24000～26000円・近隣28000円／月額（空有）※バイク：500円／月額　※自転車：150円／月額※ネット：NTTメディアサプライ光（管理事務所迄）
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2024年10月28日 次回更新予定日 2025年02月16日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）フレスコ四条店 約600m、（コンビニ）ローソン堀川高辻店 約42m、（ドラッグストア）ドラッグひかり四条堀川店 約450m、（公園）綾西公園 約450m

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年利率
物件価格
5,690万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社レナトス 店舗ページ

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

ホームページ：https://www.renatosu.com/

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外もご相談可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

株式会社レナトス