京都市右京区太秦安井藤ノ木町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・花園駅徒歩9分）[111735]

京都市右京区太秦安井藤ノ木町新築戸建

ポイント

■3LDK■駐車1台可■間口7.8ｍ■設備充実■間取り変更可

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線花園駅徒歩9分	京都市右京区太秦安井藤ノ木町	3LDK	3階建	83.11m² （25.14坪） 43.17m² （13.05坪）		3,198万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

花園駅徒歩9分

京都市右京区太秦安井藤ノ木町

3LDK

3階建

83.11m² （25.14坪）

43.17m² （13.05坪）

3,198万円

■3LDK＋駐車スペース
■間口広々7.8ｍ
■省エネ基準適合住宅
■間取り変更可
■充実の設備仕様
■JR「花園」駅まで徒歩9分
■市バス「西ノ京藤ノ木町」停まで徒歩2分
■徒歩圏内に生活施設が点在する便利なエリア

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	安井小（500m）	中学校区	四条中（1,600m）
交通	JR嵯峨野線花園駅徒歩9分バス：西ノ京藤ノ木町バス停徒歩2分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業	建ぺい率	80%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	83.11m² （25.14坪）
土地面積	43.17m² （13.05坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員5mの公道に7.8m接道
特徴	－
バス・トイレ	温水洗浄便座、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：19.11㎡　2階：32.00㎡　3階：32.00㎡ ※土地1500万円/建物1698万円 ※土地先行決済要 ※その他別途費用・建築確認申請費用120万円（税込）・外構費用110万円（税込）・水道負担金22万円別途要（税込） ※省エネ基準適合住宅・証明書発行費用：11万円（税込）

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年11月24日	次回更新予定日	2025年02月22日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約130m、（ドラッグストア）V・drug 約350m、（スーパー）マツモト約560m、（金融機関）京都銀行約300m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（11月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.835％（11月金利）フラット35（固定金利） 1.93％（11月金利）直接入力する％	物件価格 3,198万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社レナトス店舗ページ

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

ホームページ：https://www.renatosu.com/

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外もご相談可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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