京都市中京区西ノ京藤ノ木町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・円町駅徒歩11分）[111696]

京都市中京区西ノ京藤ノ木町新築戸建

ポイント

■3LDK＋駐車1台■間取り変更可■JR・地下鉄2沿線利用可

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線円町駅徒歩11分	京都市中京区西ノ京藤ノ木町	3LDK	3階建	78.08m² （23.61坪） 51.55m² （15.59坪）		3,198万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

円町駅徒歩11分

京都市中京区西ノ京藤ノ木町

3LDK

3階建

78.08m² （23.61坪）

51.55m² （15.59坪）

3,198万円

■3LDK＋駐車スペース
■間取り変更可
■充実の設備仕様
■JR・地下鉄2沿線利用可
■周辺買物施設が多数あり生活至便なエリア

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	朱雀第八小（570m）	中学校区	西ノ京中（1,400m）
交通	JR嵯峨野線円町駅徒歩11分京都市営地下鉄東西線西大路御池駅徒歩14分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	70%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	78.08m² （23.61坪）
土地面積	51.55m² （15.59坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（8.40m²）
接道状況	西：幅員4mの私道に4.2m接道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：29.07㎡　2階：27.14㎡　3階：21.87㎡ ※建築確認申請費用：120万円(税込) ※外構費用：110万円(税込) ※水道負担金：22万円(税込) ※省エネ基準適合住宅/証明書発行費用：11万円(税込)

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年10月17日	次回更新予定日	2025年02月01日

周辺環境

周辺施設	（ドラッグストア）V・drug 約120m、（コンビニ）セブンイレブン約230m、（スーパー）マツモト約580m、（スーパー）生鮮館なかむら約600m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（11月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.835％（11月金利）フラット35（固定金利） 1.93％（11月金利）直接入力する％	物件価格 3,198万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

ホームページ：https://www.renatosu.com/

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外もご相談可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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