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京都市中京区壬生下溝町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・西院駅徒歩8分）[111510]｜ネット不動産モールSESH 滋賀

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京都市中京区壬生下溝町 新築戸建

ポイント
■南向き■3LDK■阪急「西院」駅徒歩8分■周辺施設充実
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

阪急京都本線

西院駅徒歩8分

 京都市中京区壬生下溝町 3LDK 3階建

88.20m2

51.86m2

3,980万円

■南向きにつき陽当り良好
■3LDK＋駐車スペース(1BOX車駐車可)
■阪急「西院」駅まで徒歩8分
■市バス「四条御前通」停まで徒歩5分
■周辺施設充実で生活至便な住環境

間取図

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 朱雀第三小 中学校区 松原中
交通

阪急京都本線 西院駅徒歩8分

京福電鉄嵐山本線 西院駅徒歩8分

バス：四条御前通バス停徒歩5分
間取り詳細

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業 建ぺい率 80%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 88.20m2
土地面積 51.86m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 南：幅員4.2mの公道に4.3m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ 温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭 ２面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信 インターホン有（モニター付）
備考 1階：22.05㎡　2階：34.65㎡　3階：31.50㎡
※土地2400万円/建物1580万円
※土地先行決済要
※省エネ基準適合住宅
※その他費用
・外構費用：50万円(税込)
・建築確認申請費用：100万円(税込)
・水道負担金：50万円(税込)
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 15ash
情報公開日 2024年04月13日 次回更新予定日 2025年02月02日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）ライフ 約350m、（コンビニ）ファミリーマート 約400m、（ドラッグストア）ココカラファイン 約450m、（スーパー）阪急オアシス 約500m

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年利率
物件価格
3,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

ホームページ：https://www.renatosu.com/

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外もご相談可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

株式会社レナトス