練馬区豊玉南の中古マンション(オーベル徳殿公園・2LDK・沼袋駅徒歩13分)[12708]|ネット不動産モールSESH 埼玉

練馬区豊玉南(オーベル徳殿公園) 中古マンション

ポイント
ペット飼育OK!リフォーム完了で室内は清潔感にあふれ、大切なペットと一緒に気持ちよく暮らせるお部屋です。水回りや内装も綺麗に刷新済み。周辺環境も良好で住み心地抜群です。お気軽にお問い合わせください。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

西武新宿線

沼袋駅徒歩13分

練馬区豊玉南 2LDK

2階

7階建

60.52m2

2004年10月

(築21年)

5,399万円

【ペット飼育可能×室内リフォーム完了!大切なパートナーと過ごす快適な住まい】

大切なペット(犬・猫)と一緒に暮らせる、室内リフォーム完了済みの快適なお住まいです。気になる水回りや壁紙・床材などを綺麗に整備しており、入居後の余計な費用を抑えて気持ちよく新生活をスタートしていただけます。

■ 大切なペットと心地よく暮らせる住環境
管理規約に基づきペットの飼育が可能です。リフォーム済みの綺麗なお部屋で、愛犬や愛猫と一緒にゆったりとした寛ぎの時間を過ごせます。近隣にはお散歩に適した公園やコースもあり、ペットオーナー様にとっても魅力的なロケーションです。

■ 清潔感のある快適な居住空間
全室の壁紙(クロス)や床材を張り替え、明るく清潔感のある空間へ仕上がりました。どんなインテリアやペット用品とも馴染みやすいシンプルなデザインで、お好みの配置を楽しんでいただけます。

■ 快適な暮らしを支える水回り設備
毎日使う水回り設備を中心に点検・一部新品交換などのリフォームを実施。衛生面でも安心してお使いいただけます。
・キッチン:綺麗にお手入れされた使い勝手の良いシステムキッチン。毎日の料理が快適に行えます。
・バスルーム:清潔感あふれる浴室で、一日の疲れをゆっくりと癒やしていただけます。
・洗面台・トイレ:老朽化をケアし、いつでも清潔に過ごせる空間に整えました。

■ 機能的な間取りと十分な収納スペース
日々の生活動線や家事動線がスムーズな効率の良い間取りです。各居室には収納スペースを完備しており、ペット用品や日々のかさばる荷物もすっきりと整理できます。

■ 暮らしに便利な周辺環境
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの日常使いに欠かせない施設が徒歩圏内に充実。病院や公園も近く、暮らしの利便性と住みやすさが兼ね備わった好立地です。

「ペットと一緒に住める綺麗なお部屋を探している」「リフォームの手間をかけずにすぐ引っ越したい」という方に大変おすすめの物件です。

実際の室内は写真以上に明るく清潔感のある空間となっております。
お部屋の雰囲気やお散歩コースも含め、ぜひ現地にてご確認ください!
皆様からのお問い合わせ・ご案内予約を心よりお待ちしております。

外観

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基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 オーベル徳殿公園 204号
駐車場 有 リフォーム 有
小学校区 豊玉南小 中学校区 豊玉中
交通

西武新宿線 沼袋駅徒歩13分

都営大江戸線 新江古田駅徒歩13分

間取り詳細 LDK9.6帖、和室6帖、洋室6.2帖

詳細情報

管理費 10,900円 修繕積立金 25,750円
専有面積 60.52m2 バルコニー面積 10.35m2
土地権利 所有権 総戸数 34戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 南 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、ペット相談
バス・トイレ バス・トイレ別
収納 クローゼット、ウォークスルークローゼット
設備・機能 エレベーター、洗面所独立、室内洗濯機置場
セキュリティ オートロック、宅配ボックス
備考 ●管理費:10,900円/月●修繕積立金:25,750/月※値上げあり詳細は下記に記載●町会費:150円合計36,000円●駐車場:空有 17,000~19,000円/月※要確認●バイク置場:無
●駐輪場:空有1住戸につき1台無料※要確認●管理形態:全部委託管理(日勤)●管理会社:大成有楽不動産株式会社●施工会社:三平建設株式会社●分譲会社:有楽土地株式会社●現況:リフォーム完了●引渡日:相談●ペット:可犬・猫合わせて2匹以内体長50cm以内※申請要●司法書士売主指定
修繕積立金の値上げについて:2027年度:26,556円 2028年度:27,361円(合計38,261)
2026年2月末
リフォーム完成済
・クロス全面張替
・洗面所、トイレのクッションフロア張替
・キッチンクリーニング
・折り上げ天井作成
・和室畳張替(琉球畳)
・各所リペア、ルームクリーニングetc
現状 空き 引渡し 相談
条件等 - 物件番号 -
情報公開日 2026年08月24日 次回更新予定日 2026年10月24日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)ローソン練馬豊玉店 約210m、(スーパー)オーケー豊玉南店 約550m、(スーパー)■西友豊玉南店(24時間営業) 約450m、(スーパー)まいばすけっと練馬豊玉中1丁目 約450m

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年利率
物件価格
5,399万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

RER Agency株式会社 店舗ページ

TEL:03-6835-1234

ホームページ:https://rer-agency.biz/

住所:杉並区荻窪5-21-7 レオ第五ビル3階

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜・水曜 年末年始 GW 夏季休暇

免許番号:東京都知事(3)94857号

取引態様:仲介