杉並区松庵3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・西荻窪駅徒歩5分）[11246]

杉並区松庵3丁目新築戸建

ポイント

JR中央線西荻窪駅から徒歩5分という立地に誕生する新築一戸建てです。土地面積95.66㎡、建物面積165.55㎡の3LDKで、ミストサウナや床暖房などの設備を備えています。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR中央線西荻窪駅徒歩5分	杉並区松庵3丁目	3LDK	3階建	165.55m² （50.07坪） 95.66m² （28.93坪）	2026年01月	21,800万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR中央線

西荻窪駅徒歩5分

杉並区松庵3丁目

3LDK

3階建

165.55m² （50.07坪）

95.66m² （28.93坪）

2026年01月

21,800万円

杉並区松庵3丁目に位置する、2026年1月築の新築一戸建てです。JR中央線西荻窪駅から徒歩5分という立地で、土地面積95.66㎡、建物面積165.55㎡の3LDKの間取りを採用しています。設備面では、ミストサウナ、床暖房、洗面化粧台、防犯カメラ、宅配ボックスが備わっており、駐車場も1台分確保されています。木造構造の新築物件です。

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	JR中央線西荻窪駅徒歩5分バス：松庵文庫バス停徒歩5分
間取り詳細	LDK26.8帖、洋室8帖、洋室10.8帖、洋室5.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地
角地	－	建物面積	165.55m² （50.07坪）
土地面積	95.66m² （28.93坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員5.2mの公道／西：幅員4mの公道
特徴	長期優良住宅
バス・トイレ	ミストサウナ
冷暖房	床暖房
設備・機能	洗面化粧台
セキュリティ	防犯カメラ、宅配ボックス
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年09月05日	次回更新予定日	2026年10月24日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	フラット35 2.46％（9月金利）ゆうちょ銀行　変動住宅ローン 1.347％（9月金利）ゆうちょ銀行　固定住宅ローン 3.577％（9月金利）ドコモSMTBネット銀行住宅ローン　変動 1.2％（9月金利）ドコモSMTBネット銀行住宅ローン　固定 3.149％（9月金利）直接入力する％	物件価格 21,800万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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ホームページ：https://rer-agency.biz/

住所：杉並区荻窪5-21-7 レオ第五ビル3階

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：火曜・水曜　年末年始　GW　夏季休暇

免許番号：東京都知事（3）94857号

取引態様：仲介

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