杉並区善福寺一丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・西荻窪駅徒歩15分）[11241]

杉並区善福寺一丁目新築戸建

ポイント

杉並区善福寺一丁目に誕生した新築戸建です。JR中央線西荻窪駅より徒歩15分、南向きの採光を確保した3LDKの間取りとなります。駐車場1台分を備えた物件です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR中央線西荻窪駅徒歩15分	杉並区善福寺一丁目	3LDK	地上2階地下1階建	159.85m² （48.35坪） 94.24m² （28.50坪）	2026年07月	16,950万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR中央線

西荻窪駅徒歩15分

杉並区善福寺一丁目

3LDK

地上2階地下1階建

159.85m² （48.35坪）

94.24m² （28.50坪）

2026年07月

16,950万円

杉並区善福寺一丁目に位置する、2026年7月完成予定の新築一戸建てです。JR中央線西荻窪駅から徒歩15分の場所にあり、土地面積94.24㎡、建物面積159.85㎡の3LDKの間取りとなっています。建物は木造で、主要採光面は南向きです。敷地内には駐車場が1台分確保されています。設備として、都市ガス、上水道、下水道、火災警報器が完備されています。

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	JR中央線西荻窪駅徒歩15分
間取り詳細	LDK21.8帖、洋室8帖、洋室6.4帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	－	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	70%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	159.85m² （48.35坪）
土地面積	94.24m² （28.50坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北西：幅員7.9mの公道／南東：幅員5.3mの公道
特徴	－
設備・機能	都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	火災警報器（報知機）
備考	－

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年08月30日	次回更新予定日	2026年10月24日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	フラット35 2.46％（9月金利）ゆうちょ銀行　変動住宅ローン 1.347％（9月金利）ゆうちょ銀行　固定住宅ローン 3.577％（9月金利）ドコモSMTBネット銀行住宅ローン　変動 1.2％（9月金利）ドコモSMTBネット銀行住宅ローン　固定 3.149％（9月金利）直接入力する％	物件価格 16,950万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：03-6835-1234

ホームページ：https://rer-agency.biz/

住所：杉並区荻窪5-21-7 レオ第五ビル3階

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：火曜・水曜　年末年始　GW　夏季休暇

免許番号：東京都知事（3）94857号

取引態様：仲介

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