杉並区上高井戸の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・芦花公園駅徒歩5分）[11214]

杉並区上高井戸新築戸建

ポイント

南向きの採光が魅力的な新築2SLDK戸建が杉並区上高井戸に誕生します。建物面積104.53㎡のゆとりある設計で、浴室乾燥機やモニター付インターホンなど生活を支える設備が整っています。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京王線芦花公園駅徒歩5分	杉並区上高井戸	2LDK+S（納戸）	3階建	104.53m² （31.62坪） 57.47m² （17.38坪）	2026年10月	8,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京王線

芦花公園駅徒歩5分

杉並区上高井戸

2LDK+S（納戸）

3階建

104.53m² （31.62坪）

57.47m² （17.38坪）

2026年10月

8,980万円

本物件は杉並区上高井戸に位置する、2026年10月完成予定の新築戸建です。京王線芦花公園駅から徒歩5分、八幡山駅から徒歩7分と2駅を利用できる場所にあります。建物面積は104.53㎡、間取りは2SLDKで、主要採光面は南向きとなります。設備として、システムキッチン、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、洗髪洗面化粧台を備えています。また、電気、都市ガス、上水道、下水道が完備されており、モニター付インターホンも設置されています。

外観

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7/28　工事中

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	京王線芦花公園駅徒歩5分京王線八幡山駅徒歩7分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	104.53m² （31.62坪）
土地面積	57.47m² （17.38坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第KS126-3120-503号
私道負担	無
接道状況	北：の私道に5m接道
特徴	－
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2026年07月26日	次回更新予定日	2026年10月24日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	フラット35 2.46％（9月金利）ゆうちょ銀行　変動住宅ローン 1.347％（9月金利）ゆうちょ銀行　固定住宅ローン 3.577％（9月金利）ドコモSMTBネット銀行住宅ローン　変動 1.2％（9月金利）ドコモSMTBネット銀行住宅ローン　固定 3.149％（9月金利）直接入力する％	物件価格 8,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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ホームページ：https://rer-agency.biz/

住所：杉並区荻窪5-21-7 レオ第五ビル3階

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：火曜・水曜　年末年始　GW　夏季休暇

免許番号：東京都知事（3）94857号

取引態様：仲介

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