貸している状態でも売れますか？

結論から言えば、売却は可能です。
不動産の評価の仕方は、いろいろですが、収益を鑑みた評価法で売却することもできます。
逆に、貸している人との人間関係が良い場合はいいですが、賃料などの滞納がありますと、その清算をしてお引渡をすることになります。
売却される場合は、賃貸関係資料を合わせてご開示ください。