土地で売る、建て直すフルリノベーションなどです。 不動産投資で出口戦略を考える際に重要なのが「その物件を次に買う人が何年のローンを組めるか」という点です。築年数が古いとその分、融資期間が短くなるため物件は売却しにくくなります。その際の考え方として、土地で売る、建て直す、フルリノベーションをするという選択肢が挙げられます。 収益物件は、利益も大きいですが、負債も大きくなる恐れがあります。出口戦略を示してくれる業者選びが大きいと思っております。
