収益物件、自己資金はいくら必要ですか？
物件価格の最低1割、できれば2～3割。
自己資金は、不動産投資を成功させるうえでのポイントのひとつです。当然、物件購入額の中で自己資金額の比率が高いほど、その後の返済が楽になります。住宅ローンとは違い、不動産投資では物件そのものの収益を返済にあてられるため自己資金の比率は少なくて済むと言われ、最低1割、理想は2～3割です。
※自己資金の割合については目安であり、資産背景や状況で変化します。オリンピック前は自己資金なしでも、融資可能な銀行もございました。その時の金融状況に左右されます。