住宅ローンが組めるかどうか不安なんですけど…
基本的に家を購入する時は８割位の方が住宅ローンをご利用されます。
また住宅ローンの組み方は色々とございます。
変動金利とか固定金利とか…都市銀行とか地方銀行とか…
そのすべてをお伝えする事は不可能なので大事な事だけ♪
住宅ローンを利用する場合、個人情報、年齢、年収、借入状況、物件の築年数、自己資金割合等を総合的に判断してから取り組む金融機関をご提案させて頂きます。
理由は金融機関によって審査基準が違うからです！
借入金額も異なるし、金利も異なります。
もっと言うと、Ａ銀行では「否決」だったのにＢ銀行で「承認」になる事も普通にあります。
普通に会社員で働いていて借入もなく年収もそこそこ…大体どこかの銀行で借入出来ます。
一番多いのは、「個人情報」でＯＵＴ！
この個人情報というのは、携帯代の支払いやクレジット払いを延滞している…という情報です。直近で延滞している場合は結構しんどいですね。
ですので、支払いがあっても延滞はしてはいけない…という事です。
何千万も借入するのに数千円を延滞していれば貸せないですよね…
ただ、そんな場合でも住宅ローンが無理という訳ではございません。
来店頂き色々とご相談をした上で承認になる方法をアドバイス出来る場合がございます。
ただ、よくネットで低い金利が紹介されていますが、その金利が適応されるお客様というのはピラミッドで言うと上部の人に適応される金利です。
すべてのお客様に適応されるのでは無いのでご理解下さいね。
一人で悩まずに何でもお気軽にご相談下さい！
ちなみに、私は住宅ローンを専門に扱う会社に在籍していたので、ある程度の事はお答え出来ます♪