枚方市藤阪西町の中古マンション（藤阪ハイツ・3LDK・藤阪駅徒歩16分）[1220]

枚方市藤阪西町（藤阪ハイツ）中古マンション

ポイント

◇両面バルコニー風通し良好 ◇藤阪小学校・杉中学校エリア ◇バス停「藤阪ハイツ」まで徒歩3分

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
学研都市線藤阪駅徒歩16分	枚方市藤阪西町	3LDK	4階 5階建	76.99m² （23.28坪）	1973年11月（築51年）	380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

学研都市線

藤阪駅徒歩16分

枚方市藤阪西町

3LDK

4階

5階建

76.99m² （23.28坪）

1973年11月

（築51年）

380万円

担当コメント

この物件のおすすめポイント↓
◇最寄り駅まで徒歩1６分
◇枚方市駅前でもバスで一本（藤阪ハイツバス停より２6分乗車）
◇和室があるので多様な使い方ができる間取りです
◇両面にバルコニーがあると空気の入れ替えがしやすく、南向きには３部屋面しています
◇スーパー「フレスコ藤阪店」が近く、毎日のお買い物も便利な住環境

外観

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共用廊下がなく、両面バルコニーで風通し良好。

古いマンションだと内開き扉が多くなりますが、外開きにより玄関スペースが広々お使いいただけます。
収納豊富な洗面台。横に広いのでオシャレな洗面台を新調しても良いですね。
マンションでは珍しい窓付きバスルーム。人通りがないので換気がしやすいです。
下段と上段に収納ができます。
３部屋がバルコニーに面しています。
南向きバルコニーは植栽を挟んで建物がありますので圧迫感もなく、日当たり良好。
フレスコ藤阪店
詳しくは担当者までお問い合わせください。
詳しくは担当者までお問い合わせください。

基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	藤阪ハイツ 404号
駐車場	無	リフォーム	有 2024年02月
小学校区	藤阪小（750m）	中学校区	杉中（1,800m）
交通	学研都市線藤阪駅徒歩16分京阪本線枚方市駅バス26分藤阪ハイツバス停徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

管理費	4,500円	修繕積立金	10,200円
専有面積	76.99m² （23.28坪）	バルコニー面積	16.78m²
土地権利	所有権	総戸数	－
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤
バス・トイレ	水洗、バス・トイレ別
設備・機能	洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考	－

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2024年03月16日	次回更新予定日	2024年12月16日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）フレスコ藤阪店約140m、（交通）藤阪ハイツバス停約180m、（公園）山田池公園約300m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.475％（10月金利）紀陽銀行　変動金利 0.385％（10月金利）りそな銀行　変動金利 0.395％（10月金利）りそな銀行　固定金利 1.195％（10月金利） ARUHI 固定金利 1.44％（10月金利）直接入力する％	物件価格 380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社香里不動産

TEL：0120-552-852

FAX：072-894-7891

ホームページ：https://korifudosan.com/

住所：枚方市東香里2−１−２６大観堂ビル１０１

営業時間：10:00〜20:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：大阪府知事(01)第063644号

取引態様：一般

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