京都市上京区飛鳥井町の中古マンション（フォルム堀川今出川・2LDK・今出川駅徒歩8分）[12579]

京都市上京区飛鳥井町（フォルム堀川今出川）中古マンション

ポイント

【京都市上京区・フォルム堀川今出川】◆内覧できます♪◆2025年3月リノベーション完成◆京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩約8分！◆高層階につき眺望良好♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
京都市営地下鉄烏丸線今出川駅徒歩8分	京都市上京区飛鳥井町	2LDK	10階 11階建	55.29m² （16.72坪）	1988年07月（築37年）	4,080万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

京都市営地下鉄烏丸線

今出川駅徒歩8分

京都市上京区飛鳥井町

2LDK

10階

11階建

55.29m² （16.72坪）

1988年07月

（築37年）

4,080万円

担当コメント

◯2025年3月リノベーション完了
【リノベーション内容】
・間取り変更
・キッチン新規交換(食洗機・浄水器付)
・ユニットバス新規交換(浴室暖房乾燥機付)
・エアコン1台新規設置(LDK)
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・給水給湯管更新
・全室クロス貼替
・全室フローリング張替え
・建具新規交換
・照明4台新規設置
・ハウスクリーニング　等

◯ご内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください！

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　売却もお気軽にご相談ください！

リビング

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1 / 10

2025年3月リノベーション完成しました。

約5.7帖の洋室です。バルコニーと繋がっており明るく風通しのいい室内です。
約5.7帖の洋室に備え付けのウォークインクローゼットです。
約4.2帖の洋室です。
約4.2帖の洋室に備え付けの収納です。
トイレも新規交換済です。温水洗浄便座が付属します。
玄関にはシューズボックスが備え付けられています。
約8.82m2の西向きバルコニーです。
今回のリノベーションで床・壁の張替えに、建具の新規交換が行われた気持ちの良い室内となっています。
ご内覧可能です！
お気軽にお問い合わせください♪

基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	フォルム堀川今出川
駐車場	無	リフォーム	有 2025年03月
小学校区	新町小（762m）	中学校区	上京中（857m）
交通	京都市営地下鉄烏丸線今出川駅徒歩8分
間取り詳細	LDK13.6帖、洋室5.7帖、洋室4.2帖

詳細情報

管理費	8,300円	修繕積立金	13,800円
専有面積	55.29m² （16.72坪）	バルコニー面積	8.82m²
土地権利	所有権	総戸数	81戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	西	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	オートロック、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場
備考	※写真に掲載されている家具・調度品等は販売価格に含まれません。(エアコン1台(LD)、シーリング照明、レースカーテン除く)

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年07月21日	次回更新予定日	2025年10月19日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート今出川針屋町約136m、（スーパー）生鮮館なかむら堀川店約249m、（スーパー）フレスコ堀川今出川店約279m、（病院）堀川病院約143m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都銀行　変動金利 0.575％（1月金利）直接入力する％	物件価格 4,080万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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所属協会：京都府宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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