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大阪府大阪市此花区酉島の中古一棟売りマンション（伝法駅徒歩12分）[15633]｜ネット不動産モールSESH 大阪

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大阪府大阪市此花区酉島 中古 一棟マンション

ポイント
築浅！！！R3！　　交通便利な阪神線沿線♪ 現況満室
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 使用部分面積
土地面積		 築年月 価格

阪神なんば線

伝法駅徒歩12分

 大阪府大阪市此花区酉島 －

－

3階建

275.96m2

205.20m2

2021年03月

（築3年）

 12,000万円

R5.10現在満室（全11戸）

USJ・万博・IR関連従事者の需要多し
劣化対策等級「3」取得
宅配box・オートロック・防犯カメラ完備

■室内設備充実
・システムキッチン・浴室乾燥機・室内洗濯パン
・シャンプードレッサー・モニターホン
・ウォシュレット付トイレ・エアコン 等
■敷金返還債務有
（金67,000円・関西方式）
■全11戸中9戸家賃保証加・他2戸は法人契約

外観

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一棟マンション
建物名 －
駐車場 無 リフォーム 無
小学校区 中学校区
交通

阪神なんば線 伝法駅徒歩12分

間取り詳細

詳細情報

共益費 － 管理費 －
修繕積立金 － 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
建ぺい率 80% 容積率 200%
地目 宅地 角地 －
使用部分面積 275.96m2 土地面積 205.20m2
総戸数 11戸 利回り 7.00%
年間想定収入 840万円 国土法届出 不要
主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 南：幅員4mの私道に7.2m接道／北：幅員4mの私道に6.9m接道
特徴 －
備考 1Ｋ×11室

■令和5年10月現在満室（全11戸）
■USJ・万博・IR関連従事者の需要期待
■劣化対策等級（構造躯体等）「3」取得
■宅配BOX・オートロック・
防犯カメラ完備
■室内設備
・システムキッチン・浴室乾燥機・室内洗濯パン
・シャンプードレッサー・モニターホン
・ウォシュレット付トイレ・エアコン 等
■敷金返還債務有
（金67,000円・関西方式）
■全11戸中9戸家賃保証加入
※他2戸は法人契約
■設計図書等の保管有
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2023年10月30日 次回更新予定日 2024年07月27日

周辺環境

周辺施設 －

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年利率
物件価格
12,000万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社MSプランニング 店舗ページ

TEL：06-6770-5741

FAX：06-6770-5841

ホームページ：https://msplanning06.com/

住所：大阪市中央区徳井町2-4-3 双葉グランドプラザ205号室

営業時間：10：00～19：00・土日10：00～17：00 / 定休日：水曜日・祝日

免許番号：大阪府知事（４）50810号

取引態様：仲介

株式会社MSプランニング