大阪市淀川区新北野２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・塚本駅徒歩12分）[11356]

大阪市淀川区新北野２丁目新築戸建

ポイント

■限定１区画■人気の新北野で土地３４坪付■前道広々８M■仲介手数料不要またはキャッシュバック対象物件です

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線塚本駅徒歩12分	大阪市淀川区新北野２丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	100.40m² （30.37坪） 114.42m² （34.61坪）	2024年12月	5,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

塚本駅徒歩12分

大阪市淀川区新北野２丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

100.40m² （30.37坪）

114.42m² （34.61坪）

2024年12月

5,980万円

担当コメント

■限定１区画■人気の新北野で土地３４坪付■前道広々８M■仲介手数料不要またはキャッシュバック対象物件です

間取図

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	JR神戸線塚本駅徒歩12分阪急京都本線十三駅徒歩16分
間取り詳細	LDK16帖、S6帖、和室4帖、洋室6.7帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	100.40m² （30.37坪）
土地面積	114.42m² （34.61坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第KS124-0410-56350号
私道負担	無
接道状況	北西：幅員8mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、住宅性能保証付、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2024年12月下旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年08月31日	次回更新予定日	2024年12月17日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	りそな銀行変動金利 0.47％（11月金利）直接入力する％	物件価格 5,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：06-6323-7531

FAX：06-6323-7533

ホームページ：https://nagomihouse.info/

住所：大阪市東淀川区瑞光4丁目7番11号

営業時間：１０：００～１８：００ / 定休日：毎週水曜日

免許番号：大阪府知事（2）６１２４５号

取引態様：仲介

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