大阪市東淀川区下新庄２丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（3SLDK・下新庄駅徒歩5分）[11323]

大阪市東淀川区下新庄２丁目中古戸建

ポイント

■小林住宅施工の邸宅です■土地３８坪付■ウッドデッキ付■下新庄駅まで徒歩５分■太陽光発電付き■外断熱工法の為、気温に左右されず生活出来ます

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急千里線下新庄駅徒歩5分	大阪市東淀川区下新庄２丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	109.30m² （33.06坪） 127.14m² （38.45坪）	2019年09月（築5年）	5,490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急千里線

下新庄駅徒歩5分

大阪市東淀川区下新庄２丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

109.30m² （33.06坪）

127.14m² （38.45坪）

2019年09月

（築5年）

5,490万円

担当コメント

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	阪急千里線下新庄駅徒歩5分
間取り詳細	LDK21帖、S3帖、洋室8帖、洋室5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	109.30m² （33.06坪）
土地面積	127.14m² （38.45坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	有（1.19m²）
接道状況	南：の公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、外断熱
バス・トイレ	ウォシュレット、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、太陽光発電、ロフト
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年02月06日	次回更新予定日	2024年12月09日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	りそな銀行変動金利 0.47％（11月金利）直接入力する％	物件価格 5,490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：06-6323-7531

FAX：06-6323-7533

ホームページ：https://nagomihouse.info/

住所：大阪市東淀川区瑞光4丁目7番11号

営業時間：１０：００～１８：００ / 定休日：毎週水曜日

免許番号：大阪府知事（2）６１２４５号

取引態様：仲介

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