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岡山市北区野田2丁目3-8の中古マンション（シティパル野田公園・3LDK・大元駅徒歩15分）[1215]｜ネット不動産モールSESH 岡山

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岡山市北区野田2丁目3-8（シティパル野田公園） 中古マンション

ポイント
【仲介手数料半額物件！正規仲介手数料７８万円⇒３９万円に！】◇令和６年３⽉内装リフォーム済み物件♪　最上階南向きで、陽あたり・眺望良好！　◇ペット飼育可※（飼育細則に則る）◇駐車場１台継承可
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

JR宇野線

大元駅徒歩15分

 岡山市北区野田2丁目3-8 3LDK

11階

11階建

63.59m2

1988年06月

（築36年）

 2,280万円

※ペットの条件：犬・猫、１住戸につき２匹(成長時の体長は50ｃｍ以内)限りとする。
但し籠等の容器に納まる大きさ、若しくは抱持できる大きさの犬・猫とする。その他の規約がありますので、お問い合わせください。

【2024年3月リフォーム済み】
・建具交換
・下足箱交換
・システムキッチン交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張替え
・クッションフロア張替え
・クロス張替え
・巾木交換
・防水パン、洗濯水栓交換
・玄関フロアタイル上張り
・分電盤交換
・ハウスクリーニング

内見ご希望・住宅ローンご相談のお客様、お気軽にマスカット不動産にお問い合わせください。

外観

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  • 洗濯機置場

    洗濯機置場

  • リビングは勾配天井になっており、自然光を取り入れやすく高さもあるため開放感のある空間です。

    リビングは勾配天井になっており、自然光を取り入れやすく高さもあるため開放感のある空間です。

  • 北西洋室（4.6帖）

    北西洋室（4.6帖）

  • 北東洋室（5.2帖）

    北東洋室（5.2帖）

  • 南東洋室（5.4帖）

    南東洋室（5.4帖）

  • 最上階１１階住戸は遮る建物もなく、広い青空を望める気持ちの良い眺望です。

    最上階１１階住戸は遮る建物もなく、広い青空を望める気持ちの良い眺望です。

  • モニター付インターホン

    モニター付インターホン

  • 玄関

    玄関

  • 分電盤も新品交換

    分電盤も新品交換

  • エントランスホール（共用部）

    エントランスホール（共用部）

基本情報

建物構造 ＳＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 シティパル野田公園 1103号
駐車場 有 リフォーム 有
小学校区 大元小 中学校区 桑田中
交通

JR宇野線 大元駅徒歩15分

間取り詳細 LDK10.3帖、洋室5.4帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖

詳細情報

管理費 6,400円 修繕積立金 5,080円
専有面積 63.59m2 バルコニー面積 8.40m2
土地権利 所有権 総戸数 82戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 南 管理組合 有
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、ペット相談、管理人日勤、
リノベーション、最上階
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 クローゼット、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場、平面駐車場
備考 ※登記⼿続きは売主指定の司法書⼠が執り⾏うものとします。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2024年07月21日 次回更新予定日 2024年12月13日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）ファミリーマート 野田一丁目店 約90m、（スーパー）マルナカ大元店 約1,100m、（ドラッグストア）ザグザグ大元店 約800m、（金融機関）中国銀行大元支店 約900m

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年利率
物件価格
2,280万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社マスカット不動産

TEL：086-230-3378

FAX：086-230-3385

ホームページ：https://muscatfudousan.com/

住所：岡山市北区伊島町１丁目3-45-2

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日

免許番号：岡山県知事（1）第5839号

所属協会：（公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会会員

取引態様：仲介

株式会社マスカット不動産