岡山市南区藤田（南向きで陽当たり良好～）の売買土地・売地（妹尾駅徒歩53分）[13815]

岡山市南区藤田（南向きで陽当たり良好～）土地

ポイント

第三藤田小学校小学校まで徒歩3分～

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
JR宇野線妹尾駅徒歩53分	岡山市南区藤田（南向きで陽当たり良好～）	住宅用地	4 3	208.30m² （63.01坪）	693万円 11万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

JR宇野線

妹尾駅徒歩53分

岡山市南区藤田（南向きで陽当たり良好～）

住宅用地

208.30m² （63.01坪）

693万円

11万円

担当コメント

30号線から、ほどよく離れのどかな住宅地。
南向きで陽当たりも良く、オススメです！

区画図

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第三藤田小学校　すぐ近く

基本情報

物件種目	土地
小学校区	第三藤田小（300m）	中学校区	藤田中（1,900m）
交通	JR宇野線妹尾駅徒歩53分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	無指定	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	田（現状：田）
角地	－	土地面積	208.30m² （63.01坪）
セットバック	－	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	南西：／東：
特徴	閑静な住宅街
土地設備	プロパンガス、電気、上水道、浄化槽
備考	●４号地：671万円　＠11万円　61坪 ●５号地：960万円　＠9.5万円　101坪造成・整地してお渡しします！

現状	未造成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	320B
情報公開日	2024年08月30日	次回更新予定日	2024年12月21日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）ピーモール藤田約1,300m、（ショッピング施設）リョービプラッツ藤田店約1,300m、（飲食店）セルフうどんさざなみ藤田店約1,600m、（飲食店）すわき後楽中華そば藤田店約2,200m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	中国銀行（変動） 0.575％（3月金利）トマト銀行（3年固定） 0.75％（3月金利） JAバンク岡山（変動） 0.575％（3月金利）吉備信用金庫（10年固定） 0.65％（3月金利） ARUHIスーパー40（40年ローン） 0.65％（3月金利）直接入力する％	物件価格 693万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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TEL：0866-95-2402

FAX：0866-95-2422

ホームページ：https://otake2103.com/

住所：総社市中央1丁目22番地105 （総社市役所南へ２００ｍ→中央文化筋通り沿い）

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水　(ご予約お待ちしております)

免許番号：岡山県知事（１）　第5918号

所属協会：公益社団法人岡山県宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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