違約金(いやくきん)

不動産売買契約において、売主および買主による債務不履行に対するペナルティーとして支払う金銭のことです。
債務不履行の例は、引渡し期日に不動産を引き渡さないことや、決済日に代金を支払わないことなどが相当します。
違約金の一般的な金額は、売買価格の20％程度です。