公道に通じていない土地を取り囲む他の人の土地のことです。 また、公道に通じていない土地のことを袋地といいます。 袋地の所有者は囲繞地を通らないと公道に出られないため、 囲繞地通行権や通行料に関して近隣とトラブルになる可能性も大きく、 袋地、囲繞地ともに不動産の価値が評価されにくい土地となっています。
