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宮崎市大坪町寺山大迫の売買土地・売地（南宮崎駅徒歩45分）[1337]｜ネット不動産モールSESH 宮崎

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最新の販売情報は不動産店舗にお問い合わせください。

宮崎市大坪町寺山大迫 土地

ポイント
大塚塚町隣接！敷地面積489坪 スーパー・コンビニ・飲食店などそろった立地です♪
沿線
最寄駅		 所在地 最適用途 総区画数
区画番号		 土地面積 価格
坪単価

JR日豊本線

南宮崎駅徒歩45分

 宮崎市大坪町寺山大迫 事業用地

事務所用地

店舗用地

2

－

1617.89m2

6,500万円

13.28万円

担当コメント

◆事業用・店舗用・アパート用地におすすめ
◆現状渡し・実測済み
◆敷地北東部分一部、土砂災害イエローゾーンにかかります
◆南東・南西側が隣地との高低差により崖条例に抵触する部分があり、建築面積に
　制限がかかります。
◆通り沿いで周辺に店舗や事務所等多いエリアです
◆建築制限がかかる部分を駐車スペースなどに有効活用することで、無駄なく敷地を活用
◆現地案内は事前予約により可能です。

全体区画図

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1 / 10

航空写真

  • 北西公道幅員16m

    北西公道幅員16m

  • 北西公道幅員16ｍ

    北西公道幅員16ｍ

基本情報

物件種目 土地
小学校区 江南小 中学校区 大塚中
交通

JR日豊本線 南宮崎駅徒歩45分

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 畑
角地 － 土地面積 1617.89m2
セットバック － 国土法届出 不要
建築条件の有無 無
私道負担 無
接道状況 北西：幅員16mの公道に17.6m接道
特徴 日当り良好、法人向け
土地設備 電気、下水道、上水道、側溝
備考 物件北東側一部、土砂災害警戒区域（イエローゾーン）にかかります。
北東・南西側崖条例に抵触しますので、敷地有効面積が減少します。
現状 古家あり 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号 T20251102-36
仲介手数料 3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日 2025年11月02日 次回更新予定日 2025年12月01日

周辺環境

ローソン宮崎大塚大坪店

ローソン宮崎大塚大坪店

[コンビニ]

650m

セブンイレブン宮崎大坪店

セブンイレブン宮崎大坪店

[コンビニ]

180m

マツモトキヨシ生目通り店

マツモトキヨシ生目通り店

[ドラッグストア]

600m

コープ大塚店

コープ大塚店

[スーパー]

200m

藤元総合附属予防医療クリニック

藤元総合附属予防医療クリニック

[病院]

700m

百姓うどん

百姓うどん

[飲食店]

550m

周辺施設 （スーパー）コープみやざき大塚店 約200m、（コンビニ）セブンイレブン宮崎大坪店 約180m、（ドラッグストア）マツモトキヨシ生目通り店 約600m、（飲食店）百姓うどん 約550m

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年利率
物件価格
6,500万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社Rays 店舗ページ

TEL：0985-69-6974

FAX：0985-69-7168

ホームページ：https://rays-estate.co.jp/

住所：宮崎市吉村町西中甲1330番地2 Winkel 202号

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：水曜日・日曜日（第２・第４）GW他

免許番号：宮崎県知事（1）第5133号

所属協会：（一社）宮崎県宅地建物取引業協会

取引態様：一般

株式会社Rays