日田市天瀬町本城字黒岩の売買土地・売地（天ケ瀬駅徒歩60分）[1357]｜ネット不動産モールSESH 宮崎

ゴルフ場に近い温泉付き別荘用地です。

💎 泉質の付加価値分析
① 単純温泉 ── "万人に優しい・最も愛される泉質"
単純温泉は日本の温泉施設の中で最も多く、「湯当たりしにくい・誰でも入れる」という絶大な安心感が特徴です。刺激が少ないため高齢者・子供・肌が弱い方・療養中の方まで幅広く受け入れられ、旅館・ホテル・日帰り施設のいずれの業態にも最適な泉質です。

② メタケイ酸74.7mg ── 美肌効果の科学的根拠
これが本物件最大の付加価値ポイントです。メタケイ酸は50mg以上で温泉の美肌効果が認められる基準値を満たしており、74.7mgという数値は基準値の約1.5倍です。メタケイ酸はコラーゲン生成を促進し、肌の弾力・保湿・ハリを高める効果があり、"シリカ美肌泉"として女性客・美容意識の高い客層に強力に訴求できます。
【メタケイ酸=74.7 mg≥美肌基準値50 mg∴美肌効果公式認定】

③ 炭酸水素ナトリウム系 ── "重曹美肌泉"の二重効果
炭酸水素イオン295.3mgとナトリウムイオン242.6mgの組み合わせにより、実質的に重曹泉（炭酸水素塩泉）の効能を持ちます。重曹は皮膚の古い角質を溶かし、毛穴の汚れを落とし・肌をスベスベにする"クレンジング効果"があります。メタケイ酸との相乗効果で、ダブル美肌効果が期待できる非常に希少な組み合わせです。

④ 塩化物イオン212.8mg ── "保温・保湿の湯"
塩化物イオンが豊富なことで、入浴後に皮膚表面に塩分の薄い膜が形成され、体の温まりが長続きする"熱の湯"効果があります。冬季の集客・リピーター獲得に特に有効で、冷え性・腰痛・筋肉痛・神経痛に悩む方への訴求力が高い成分です。

⑤ 55.5℃の高温泉 ── 源泉かけ流し運営が可能
55.5℃という泉温は加温不要で源泉かけ流し対応が可能な理想温度です。「非加熱・非加水」の表記が可能となり、昨今の本物志向・温泉マニア層に対して絶大な差別化訴求ができます。動力揚湯による安定供給も確認されており、運営面での信頼性も高いと言えます。

⑥ 2024年8月取得の最新分析書 ── 信頼性・透明性が最高水準
分析書が2024年8月27日取得という最新データであることは、不動産売買において極めて重要なポイントです。温泉法上の信頼性が担保されており、買主・事業者・金融機関に対して"隠れた瑕疵なし"の証明として機能します。売却交渉において大きなアドバンテージになります。