〔地上権〕または、〔賃借権〕の総称のことです。地上権とは、他人の土地において、その土地を専用に使用する権利のことです。譲渡・転貸が自由にできます。一方、賃借権は土地を借りる権利で、地主に賃料を支払います。賃借権を譲渡したり、転貸するには地主の承諾が必要です。
