検査済証とは何ですか。検査済証がない場合、住宅購入者はどのようなことに注意が必要ですか。

建物の工事が完了した際に、建物が建築基準法等に適合しているかどうかを検査し、適合している場合に交付される書類のことです。検査済証がない場合は、増改築をしようとする際に、別途、増改築前の建築物の適法性を確認するための調査が必要となることがあります。
 また、建築基準法に不適合な場合などは、住宅ローンの対象とならない場合があります。