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京都市西京区大枝北沓掛町1-5-3の中古マンション（サンシティ桂坂ロイヤル参番館・4LDK）[1249]｜ネット不動産モールSESH 京都

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京都市西京区大枝北沓掛町1-5-3（サンシティ桂坂ロイヤル参番館） 中古マンション

ポイント
【サンシティ桂坂ロイヤル参番館】 ○リノベーション邸 ○自然に恵まれた美しい桂坂 ○南向きにつき陽当り良好 ○「バス停徒歩2分」駅までのアクセス良好 ○生活便利施設が豊富な国道9号線まで車で8分
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格
－ 京都市西京区大枝北沓掛町1-5-3 4LDK

4階

6階建

98.54m2

1992年03月

（築34年）

 2,490万円

担当コメント

≪リノベーション邸×18帖超の広々LDK≫
■自然に恵まれた美しい桂坂で暮らす

○南向きにつき陽当り良好
○「バス停徒歩2分」駅までのアクセス良好
○生活便利施設が豊富な国道9号線まで車で8分
○緑豊かな公園が多く住環境良好

「アフターサービス保証付」

―周辺施設情報―
・イズミヤ　徒歩21分
・ファミリーマート　徒歩22分
・ドラッグユタカ　徒歩19分
・北沓掛第五児童公園　徒歩2分
・京都市立桂坂小学校　徒歩13分
・京都市立大枝中学校　徒歩15分
お問い合わせ

株式会社ライカン

TEL：075-384-8988

リビング

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1 / 10

基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 サンシティ桂坂ロイヤル参番館
駐車場 空無 リフォーム 有
小学校区 桂坂小 中学校区 大枝中
交通

バス：ふれあいの里バス停徒歩2分

阪急嵐山線 上桂駅徒歩72分

阪急京都本線 桂駅徒歩82分

間取り詳細

詳細情報

管理費 13,300円 修繕積立金 12,810円
専有面積 98.54m2 バルコニー面積 9.45m2
土地権利 所有権 総戸数 109戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 南 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ 温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、パントリー
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ 防犯カメラ
TV・通信 ＣＡＴＶ、光ファイバー、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考 ※アフターサービス保証付き※ペット飼育不可
※自治会費：月額500円※CATV使用料：月額913円
※駐輪場：年額300円～600円
※バイク置き場：年額1,800円～3,000円
※駐車場：月額9,000円～13,000円（空き状況は要確認）
※ネット：au・NTT・オプテージ・アルテリアネットワークス・NURO光（個別契約）
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年06月01日 次回更新予定日 2026年08月30日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）デイリーカナートイズミヤ桂坂店 約1,400m、（コンビニ）ファミリーマート西京桂坂店 約1,700m、（ドラッグストア）ドラッグユタカ桂坂店 約1,500m、（公園）北沓掛第五児童公園 約170m

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年利率
物件価格
2,490万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ライカン 店舗ページ

TEL：075-384-8988

ホームページ：https://lycan-kyoto.com/

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階

営業時間：9:30～17:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都（1）第15078号

取引態様：仲介

株式会社ライカン