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京都市南区吉祥院大河原町17-1の中古マンション（葛野ハイツ・3LDK・西京極駅徒歩14分）[1248]｜ネット不動産モールSESH 京都

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京都市南区吉祥院大河原町17-1（葛野ハイツ） 中古マンション

ポイント
【葛野ハイツ】 ○リノベーション邸 ○最上階南向き住戸 ○大切なペットと暮らせる贅沢 ○先行配管済み「全居室エアコン設置可能」 ○上階の足音を気にせず過ごせる快適な住環境 ○水廻り設備一式を全て新調
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

阪急京都本線

西京極駅徒歩14分

 京都市南区吉祥院大河原町17-1 3LDK

6階

6階建

64.00m2

1979年03月

（築47年）

 2,290万円

担当コメント

≪リノベーション邸×最上階南向き住戸≫
■大切なペットと暮らせる贅沢

○先行配管済み「全居室エアコン設置可能」
○上階の足音を気にせず過ごせる快適な住環境
○水廻り設備一式を全て新調
○マンション管理適正化診断S評価

※ペット飼育規約
成長時の体長55cm以下の犬・猫いずれか1匹

「アフターサービス保証付」

―周辺施設情報―
・万代　徒歩12分
・ローソン　徒歩3分
・ダックス　徒歩6分
・宮の森公園　徒歩8分
・祥農小学校　徒歩16分
・洛南中学校　徒歩36分
お問い合わせ

株式会社ライカン

TEL：075-384-8988

リビング

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1 / 10

※写真の家具は設置のイメージです。

基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 葛野ハイツ
駐車場 空無 リフォーム 有
小学校区 祥豊小 中学校区 洛南中
交通

阪急京都本線 西京極駅徒歩14分

JR京都線 西大路駅徒歩16分

バス：市バス線 吉祥院宮ノ西町バス停徒歩4分
間取り詳細

詳細情報

管理費 7,680円 修繕積立金 10,240円
専有面積 64.00m2 バルコニー面積 7.24m2
土地権利 所有権 総戸数 94戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 南 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、ペット相談、管理人日勤、リノベーション、最上階
バス・トイレ 温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ 防犯カメラ
TV・通信 光ファイバー、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考 ※アフターサービス保証付き※ペット飼育可（成長時の体長55cm以下の犬・猫いずれか1匹）
※駐輪場：年額1,200円（子供は年額600円）※バイク置き場：月額200円～300円※駐車場：月額14,000円（全て空き状況は要確認）
※町内会費：月額200円※ネット：NTT西日本フレッツ光・オプテージ（個別契約）
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年05月24日 次回更新予定日 2026年08月23日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）万代吉祥院店 約850m、（コンビニ）ローソン天神川八条店 約200m、（ドラッグストア）ダックス右京葛野八条店 約400m、（公園）宮の森公園 約550m

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年利率
物件価格
2,290万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社ライカン 店舗ページ

TEL：075-384-8988

ホームページ：https://lycan-kyoto.com/

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階

営業時間：9:30～17:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都（1）第15078号

取引態様：仲介

株式会社ライカン