宇治市神明石塚54-37の中古マンション(イトーピア宇治グランヒルズ・3LDK・JR小倉駅徒歩8分)[1217]|ネット不動産モールSESH 京都

宇治市神明石塚54-37(イトーピア宇治グランヒルズ) 中古マンション

ポイント
【イトーピア宇治グランヒルズ】 ○リノベーション邸 ○南向き ○全居室収納完備 ○駐車場空きあり ○視界が開ける5階部分 ○買い物便利で静かな街 ○照明器具・レースカーテン備付 ○オートロック設備
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

奈良線

JR小倉駅徒歩8分

宇治市神明石塚54-37 3LDK

5階

7階建

68.90m2

1996年02月

(築30年)

2,399万円

担当コメント

≪リノベーション邸×光あふれる南向き≫
■全居室収納完備■駐車場空きあり

○視界が開ける南向き5階部分
○買い物便利で静かな街
○照明器具・レースカーテン備付
○安心のオートロック設備

―周辺施設情報―
・コープ 徒歩3分
・ウエルシア 徒歩3分
・セブンイレブン 徒歩12分
・石塚第5児童遊園 徒歩1分
・神明小学校 徒歩10分
・西宇治中学校 徒歩22分

株式会社ライカン

TEL:075-384-8988

【リビング】 南向きの大きな窓から豊かな陽光が注ぎ込む、明るく開放的なリビング。木の温もりを感じる空間は、家族が自然と集まり、心地よい時間を共有できる住まいを叶えてくれます。
  • 【洗面室】
身支度がスムーズに整う三面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏や足元の収納に加え、リネン類を整理しやすい可動棚も完備しています。白を基調とした清潔感溢れる空間が、家族の忙しい朝にゆとりを届けてくれます

    【洗面室】 身支度がスムーズに整う三面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏や足元の収納に加え、リネン類を整理しやすい可動棚も完備しています。白を基調とした清潔感溢れる空間が、家族の忙しい朝にゆとりを届けてくれます

  • 【洗面室】

    【洗面室】

  • 【浴室】
石目調のパネルが映える浴室は、ボタン一つでお湯が張れるオートバス。追い焚き機能も備わり、帰宅時間が異なる家族も常に温かいお湯で寛げます。機能性と癒しを兼ね備えた、家族に優しいバスルームです。

    【浴室】 石目調のパネルが映える浴室は、ボタン一つでお湯が張れるオートバス。追い焚き機能も備わり、帰宅時間が異なる家族も常に温かいお湯で寛げます。機能性と癒しを兼ね備えた、家族に優しいバスルームです。

  • 【設備】
浴室給湯リモコン

    【設備】 浴室給湯リモコン

  • 【設備】
雨の日のお洗濯も安心な衣類乾燥機能に加え、寒い冬場に嬉しい暖房機能も完備。一年中バスタイムを快適に整え、カビの発生も抑えてくれる優れものです。家事の負担を軽減し家族の健康的な暮らしを支えます

    【設備】 雨の日のお洗濯も安心な衣類乾燥機能に加え、寒い冬場に嬉しい暖房機能も完備。一年中バスタイムを快適に整え、カビの発生も抑えてくれる優れものです。家事の負担を軽減し家族の健康的な暮らしを支えます

  • 【トイレ】
清潔感溢れる白を基調としたトイレは、快適な温水洗浄便座付き。便利な2連タイプのペーパーホルダーや小物を置ける棚も完備しています。毎日使う場所だからこそ、心地よさと機能性にこだわった空間です

    【トイレ】 清潔感溢れる白を基調としたトイレは、快適な温水洗浄便座付き。便利な2連タイプのペーパーホルダーや小物を置ける棚も完備しています。毎日使う場所だからこそ、心地よさと機能性にこだわった空間です

  • 【設備】
ウォシュレットリモコン

    【設備】 ウォシュレットリモコン

  • 【設備】
来客を映像で確認できるモニター付きインターホンは、防犯面でも頼れる録画機能付き。不在時の訪問者も後からチェックでき、お子様のお留守番時や共働き世帯にも安心とゆとりをプラスしてくれます。

    【設備】 来客を映像で確認できるモニター付きインターホンは、防犯面でも頼れる録画機能付き。不在時の訪問者も後からチェックでき、お子様のお留守番時や共働き世帯にも安心とゆとりをプラスしてくれます。

  • 【寝室】
木の温もりが心地よい洋室には、エアコンを標準装備。入居当日から快適な室温で過ごせるのが魅力です。

    【寝室】 木の温もりが心地よい洋室には、エアコンを標準装備。入居当日から快適な室温で過ごせるのが魅力です。

  • 【寝室】

    【寝室】

  • 【寝室】
主寝室にも最適な約6.9帖の洋室は、出し入れがスムーズなオープンクローゼット付き。お気に入りの衣類をショップのように並べられ、お部屋をより広く自分らしく演出できる開放的なプライベート空間です

    【寝室】 主寝室にも最適な約6.9帖の洋室は、出し入れがスムーズなオープンクローゼット付き。お気に入りの衣類をショップのように並べられ、お部屋をより広く自分らしく演出できる開放的なプライベート空間です

  • 【設備】

    【設備】

  • 【寝室】
約5帖の洋室は、お子様部屋や書斎にちょうどいいサイズ感が魅力です。扉付きのクローゼットを完備しているため、生活感を隠して室内をすっきりと保てます。家族の歩みに合わせて柔軟に活用できる空間です

    【寝室】 約5帖の洋室は、お子様部屋や書斎にちょうどいいサイズ感が魅力です。扉付きのクローゼットを完備しているため、生活感を隠して室内をすっきりと保てます。家族の歩みに合わせて柔軟に活用できる空間です

  • 【寝室】

    【寝室】

  • 【寝室】

    【寝室】

  • 【寝室】
リビングと一体化させて広々と使える和室は、お子様の遊び場やお昼寝にも安心な空間。押入収納も備わり、来客時の寝室としても重宝します。畳の香りに癒される、家族の多目的な寛ぎの場として最適です。

    【寝室】 リビングと一体化させて広々と使える和室は、お子様の遊び場やお昼寝にも安心な空間。押入収納も備わり、来客時の寝室としても重宝します。畳の香りに癒される、家族の多目的な寛ぎの場として最適です。

  • 【寝室】

    【寝室】

  • 【寝室】

    【寝室】

  • 【廊下】
玄関から各居室へと続く木の温もりを感じる廊下。白壁とのコントラストが美しく、ダウンライトが柔らかな光で家族を迎え入れます。扉がありながらも、すっきりとした奥行きを感じさせる心地よい動線です。

    【廊下】 玄関から各居室へと続く木の温もりを感じる廊下。白壁とのコントラストが美しく、ダウンライトが柔らかな光で家族を迎え入れます。扉がありながらも、すっきりとした奥行きを感じさせる心地よい動線です。

  • 【廊下】

    【廊下】

  • 【玄関】
白を基調とした清潔感あふれる玄関は、家族を優しく迎え入れる住まいの顔。シューズボックスを完備し、散らかりがちな靴もすっきりと収納できます。整った空間が、毎日の外出と帰宅を心地よく彩ります。

    【玄関】 白を基調とした清潔感あふれる玄関は、家族を優しく迎え入れる住まいの顔。シューズボックスを完備し、散らかりがちな靴もすっきりと収納できます。整った空間が、毎日の外出と帰宅を心地よく彩ります。

  • 【玄関】

    【玄関】

  • 【バルコニー】
青空を仰ぐ開放感たっぷりのバルコニー。奥行きがあり、毎日のお洗濯もゆとりを持って干すことができます。心地よい風が通り抜けるこの場所は、リフレッシュしたい時の空間としても最適です。

    【バルコニー】 青空を仰ぐ開放感たっぷりのバルコニー。奥行きがあり、毎日のお洗濯もゆとりを持って干すことができます。心地よい風が通り抜けるこの場所は、リフレッシュしたい時の空間としても最適です。

  • 【バルコニー】

    【バルコニー】

  • 【眺望】
目の前に遮るものがない、開放感あふれるパノラマビューが魅力。どこまでも続く街並みと広い空を独り占めできる贅沢な空間です。夜には夜景も楽しめ、日々の暮らしに心洗われる開放感を届けてくれます。

    【眺望】 目の前に遮るものがない、開放感あふれるパノラマビューが魅力。どこまでも続く街並みと広い空を独り占めできる贅沢な空間です。夜には夜景も楽しめ、日々の暮らしに心洗われる開放感を届けてくれます。

  • 【眺望】

    【眺望】

  • 【外観】
全123戸のビッグコミュニティならではの安心感と、公園隣接の緑豊かな環境が共存。室内はリノベーションが完成し、新築のような輝きに。快適な新生活をここから始められます。

    【外観】 全123戸のビッグコミュニティならではの安心感と、公園隣接の緑豊かな環境が共存。室内はリノベーションが完成し、新築のような輝きに。快適な新生活をここから始められます。

  • 奥行きのあるタイル敷きのアプローチが居住者を優雅に迎え入れます。手入れの行き届いた植栽の緑が美しく、暮らしの質を高めてくれる気品に満ちた住まいの顔です。

    奥行きのあるタイル敷きのアプローチが居住者を優雅に迎え入れます。手入れの行き届いた植栽の緑が美しく、暮らしの質を高めてくれる気品に満ちた住まいの顔です。

  • 【外観】イトーピア宇治グランヒルズ。室内リノベーション完成しました。ぜひ一度ご内覧ください。現地お待ち合わせも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

    【外観】イトーピア宇治グランヒルズ。室内リノベーション完成しました。ぜひ一度ご内覧ください。現地お待ち合わせも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】品格あるタイル敷きのアプローチ。エントランス内には管理人室があり、日々の暮らしを温かく見守ります。美しく整えられた共用部が、住まう人に安心と誇りを与える優雅な住まいの顔です。

    【エントランス】品格あるタイル敷きのアプローチ。エントランス内には管理人室があり、日々の暮らしを温かく見守ります。美しく整えられた共用部が、住まう人に安心と誇りを与える優雅な住まいの顔です。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【設備】信頼のオートロックシステムを完備。洗練されたデザインの操作パネルが、エントランスの高級感をより一層引き立てます。日々の暮らしに、確かな安心とワンランク上のステータスを添える設備です。

    【設備】信頼のオートロックシステムを完備。洗練されたデザインの操作パネルが、エントランスの高級感をより一層引き立てます。日々の暮らしに、確かな安心とワンランク上のステータスを添える設備です。

  • 【ロビー】吹き抜けから光が降り注ぐ、開放感あふれるロビー。大理石調の柱や洗練された照明が、ホテルのような高級感を醸し出します。ビッグコミュニティならではの、居住者同士の語らいも弾む優雅な共有空間です。

    【ロビー】吹き抜けから光が降り注ぐ、開放感あふれるロビー。大理石調の柱や洗練された照明が、ホテルのような高級感を醸し出します。ビッグコミュニティならではの、居住者同士の語らいも弾む優雅な共有空間です。

  • 【ロビー】

    【ロビー】

  • 【ポスト】

    【ポスト】

  • 【エレベーター】エレベーターは2基ございます。朝の忙しい時間帯もスムーズに移動でき、待ち時間のストレスを軽減します。

    【エレベーター】エレベーターは2基ございます。朝の忙しい時間帯もスムーズに移動でき、待ち時間のストレスを軽減します。

  • 【駐輪場】

    【駐輪場】

  • 【駐車場】広々とした敷地内駐車場。現在、機械式駐車場には空きがあり、大切なお車をスムーズに保管可能です。ゆとりある車路で入出庫もしやすく、日々のお出かけを快適にサポートします。※空き状況はご確認くださ

    【駐車場】広々とした敷地内駐車場。現在、機械式駐車場には空きがあり、大切なお車をスムーズに保管可能です。ゆとりある車路で入出庫もしやすく、日々のお出かけを快適にサポートします。※空き状況はご確認くださ

  • 【周辺施設】
第五石塚児童遊園。イトーピア宇治グランヒルズに隣接しています。遊具があり、お子様と遊ぶのにぴったりです。

    【周辺施設】 第五石塚児童遊園。イトーピア宇治グランヒルズに隣接しています。遊具があり、お子様と遊ぶのにぴったりです。

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 イトーピア宇治グランヒルズ
駐車場 リフォーム
小学校区 神明小 中学校区 西宇治中
交通

奈良線 JR小倉駅徒歩8分

近鉄京都線 伊勢田駅徒歩12分

近鉄京都線 小倉駅徒歩19分

間取り詳細

詳細情報

管理費 7,720円 修繕積立金 8,610円
専有面積 68.90m2 バルコニー面積 10.69m2
土地権利 所有権 総戸数 123戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ 温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房 エアコン
収納 シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック、防犯カメラ
TV・通信 CATV、光ファイバー、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、機械式駐車場
備考 ※アフターサービス保証付※ペット飼育は不可
※設置済のレースカーテン・照明・エアコンは無償プレゼント
※駐車場:月額5,500円~11,000円(機械式のみ空有)
※バイク:月額400円~900円(空無)
※自転車:月額200円(空要確認)
※インターネット:NTT・KDDI(個別契約)
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2026年02月09日 次回更新予定日 2026年05月14日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)コープ 宇治神明 約210m、(ドラッグストア)ウエルシアダックス宇治神明店 約210m、(コンビニ)セブンイレブン 宇治開町店 約900m、(公園)石塚第5児童遊園 約20m

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年利率
物件価格
2,399万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社ライカン 店舗ページ

TEL:075-384-8988

ホームページ:https://lycan-kyoto.com/

住所:京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階

営業時間:9:30~17:30 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都(1)第15078号

取引態様:仲介