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京都市中京区壬生辻町31-1の中古マンション（ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ・3LDK・大宮駅徒歩8分）[122238]｜ネット不動産モールSESH 京都

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京都市中京区壬生辻町31-1（ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ） 中古マンション

ポイント
■リノベーション物件／内覧出来ます ■阪急大宮駅・JR丹波口駅まで徒歩8分
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

阪急京都本線

大宮駅徒歩8分

 京都市中京区壬生辻町31-1 3LDK

4階

11階建

73.26m2

1998年02月

（築27年）

 5,399万円

担当コメント

■リノベーション物件／内覧出来ます
■阪急大宮駅・JR丹波口駅まで徒歩8分

○広々とした敷地が魅力的なマンション
○交通・買物便利な住環境
○オートロック・宅配ボックス有
○水廻り含め新調された美しい室内

―周辺施設情報―
・スーパーマツモト　徒歩6分
・セブンイレブン　徒歩4分
・ダックス　徒歩6分
・光徳公園　徒歩4分
・朱雀第三小学校　徒歩7分
・松原中学校　徒歩5分
お問い合わせ

株式会社レナトス

TEL：0120-812-862

リビング

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1 / 10

基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ 418号
駐車場 有 リフォーム 有
小学校区 朱雀第三小 中学校区 松原中
交通

阪急京都本線 大宮駅徒歩8分

JR嵯峨野線 丹波口駅徒歩8分

バス：五条壬生川バス停徒歩8分
間取り詳細

詳細情報

管理費 7,300円 修繕積立金 9,010円
専有面積 73.26m2 バルコニー面積 8.95m2
土地権利 所有権 総戸数 273戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 東 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ 温水洗浄便座、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
冷暖房 床暖房
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、アルコーブ
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信 ＣＡＴＶ、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、機械式駐車場
備考 ※アフターサービス保証付※レースカーテン・照明器具プレゼント
※ネット：NTT光・U-NEXT・CATV・オプテージ（個別契約）
※修繕積立金等は資料作成時の金額です。変更となる場合がございます。
※駐車場：月額14,000～18,000（サイズ要確認）※バイク：月額1,000円※駐輪場：月額100円～150円（全て入居前に空要確認）
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年02月13日 次回更新予定日 2025年06月02日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）スーパーマツモト五条店 約400m、（コンビニ）セブンイレブン京都壬生辻町店 約280m、（ドラッグストア）ダックス下京五条店 約450m、（公園）光徳公園 約270m

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年利率
物件価格
5,399万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社レナトス 店舗ページ

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

ホームページ：https://www.renatosu.com/

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

株式会社レナトス