京都市南区吉祥院石原長田町1-1の中古マンション（桂川ハイツ　2号館・3LDK・桂川駅徒歩23分）[121811]

京都市南区吉祥院石原長田町1-1（桂川ハイツ　2号館）中古マンション

ポイント

■令和6年4月リフォーム済■南向き■LDK19帖■陽当り良好

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
JR京都線桂川駅徒歩23分	京都市南区吉祥院石原長田町1-1	3LDK	7階 11階建	66.00m² （19.96坪）	1975年07月（築48年）	1,699万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

JR京都線

桂川駅徒歩23分

京都市南区吉祥院石原長田町1-1

3LDK

7階

11階建

66.00m² （19.96坪）

1975年07月

（築48年）

1,699万円

■令和6年4月リフォーム
◇キッチン・バス・洗面台・洗濯パン・給湯器・一部建具新調
◇フローリング張替◇CF張替(トイレ・洗面室)◇全室クロス貼替
◇玄関フロアタイル張替◇各箇所リペア工事◇大工工事
◇間取り変更(3LDK→2LDK）◇バルコニ―側6帖和室→洋室に変更
■LDK広々19帖
■南向きバルコニー
■陽当り・眺望・通風良好
■敷地内に公園や庭があり住環境良好
■市バス「吉祥院長田町」停まで徒歩2分

外観

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基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	桂川ハイツ　2号館 706号
駐車場	空無 9,000円	リフォーム	有 2024年04月
小学校区	祥栄小（1,250m）	中学校区	洛南中（2,150m）
交通	JR京都線桂川駅徒歩23分バス：吉祥院長田町バス停徒歩2分
間取り詳細

詳細情報

管理費	9,480円	修繕積立金	5,280円
専有面積	66.00m² （19.96坪）	バルコニー面積	7.94m²
土地権利	所有権	総戸数	172戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、ユニットバス、オートバス
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	防犯カメラ
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場
備考	－

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	102ash
情報公開日	2024年05月17日	次回更新予定日	2024年09月07日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約550m、（スーパー）マツモト約680m、（スーパー）業務スーパー約700m、（金融機関）京都銀行約500m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.525％（6月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.685％（6月金利） JA住宅ローン（変動金利・優遇例） 0.675％（6月金利） ARUHIフラット35（固定金利） 1.96％（6月金利）直接入力する％	物件価格 1,699万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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株式会社レナトス店舗ページ

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

ホームページ：https://www.renatosu.com/

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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