京都市中京区聚楽廻南町の中古マンション(ルミエール二条・3LDK・二条駅徒歩3分)[12625]|ネット不動産モールSESH 京都

京都市中京区聚楽廻南町(ルミエール二条) 中古マンション

ポイント
【京都市中京区・ルミエール二条】◆ご内覧可能です♪◆JR山陰本線「二条」駅まで徒歩約5分!◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩3分圏内にあり住環境良好です♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

二条駅徒歩3分

京都市中京区聚楽廻南町 3LDK

3階

9階建

64.35m2

1981年01月

(築45年)

2,880万円

担当コメント

◯2駅2路線利用可
JR山陰本線「二条」駅まで徒歩約5分!
市営地下鉄東西線「二条」駅まで徒歩約3分!
◯ペット飼育可(細則あり)
◯角部屋
◯近隣買い物施設充実で住環境良好♪
◯南向きバルコニー

内覧可能です!お気軽にお問い合わせください♪

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 売却もお気軽にご相談ください!
JR山陰本線「二条」駅まで徒歩約5分。京都市営地下鉄東西線「二条」駅まで徒歩約3分。
  • 廊下には飾り棚がありお気に入りの小物や絵をディスプレイできます。

    廊下には飾り棚がありお気に入りの小物や絵をディスプレイできます。

  • 約4.5帖の洋室です。北側に窓があります。

    約4.5帖の洋室です。北側に窓があります。

  • 約6帖の西南側の洋室です。南向きのバルコニーと繋がっており明るく風通しの良い室内です。

    約6帖の西南側の洋室です。南向きのバルコニーと繋がっており明るく風通しの良い室内です。

  • 約6帖の洋室にはクローゼットが備え付けられています。

    約6帖の洋室にはクローゼットが備え付けられています。

  • 約6帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

    約6帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • キッチンは壁付キッチンになっており、お料理に集中する事が出来ます。

    キッチンは壁付キッチンになっており、お料理に集中する事が出来ます。

  • キッチンには3口ガスコンロとグリルが完備されています。

    キッチンには3口ガスコンロとグリルが完備されています。

  • 南向きバルコニーからの南向きバルコニーです。日照時間が長く洗濯物も乾きやすいです。

    南向きバルコニーからの南向きバルコニーです。日照時間が長く洗濯物も乾きやすいです。

  • シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが嬉しい設備です。

    シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが嬉しい設備です。

  • キッチンの横には収納があり日用品のストックに便利です。

    キッチンの横には収納があり日用品のストックに便利です。

  • 約4.5帖の洋室にはクローゼットが完備されています。

    約4.5帖の洋室にはクローゼットが完備されています。

  • LDKには出窓付きの窓があり陽射しが差し込みます。

    LDKには出窓付きの窓があり陽射しが差し込みます。

  • LDKには大容量のクローゼットが備え付けられています。

    LDKには大容量のクローゼットが備え付けられています。

  • エントランスには管理人室がございます。

    エントランスには管理人室がございます。

  • オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。

    オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。

  • スギ薬局二条店まで徒歩約2分。

    スギ薬局二条店まで徒歩約2分。

  • コープ二条駅まで徒歩約5分。

    コープ二条駅まで徒歩約5分。

  • Bivi二条まで徒歩約10分。

    Bivi二条まで徒歩約10分。

  • 1階には飲食店があり、食事には困りません。

    1階には飲食店があり、食事には困りません。

  • 宅配ボックスが完備されており荷物の受け取りもスムーズです。

    宅配ボックスが完備されており荷物の受け取りもスムーズです。

  • エレベーターを完備しています。

    エレベーターを完備しています。

  • バルコニー

    バルコニー

  • バルコニー

    バルコニー

  • LDK

    LDK

  • LDK

    LDK

  • 約4.5帖の洋室です。北側に窓があります。

    約4.5帖の洋室です。北側に窓があります。

  • 廊下です。明るく開放的な空間です。

    廊下です。明るく開放的な空間です。

  • 洗面室

    洗面室

  • 約6帖の東南側の洋室です。

    約6帖の東南側の洋室です。

  • バルコニーからの眺望です。

    バルコニーからの眺望です。

  • トイレは温水洗浄便座を完備しています。

    トイレは温水洗浄便座を完備しています。

  • 約4.5帖の北側の洋室です。

    約4.5帖の北側の洋室です。

  • 約4.5帖の北側の洋室です。

    約4.5帖の北側の洋室です。

  • 約13.5帖のLDK
です。

    約13.5帖のLDK です。

  • 3階の角部屋になります。

    3階の角部屋になります。

  • リフォームのご相談も承ります。

    リフォームのご相談も承ります。

  • マンションには日勤の管理人がおり、オートロックも完備しております。

    マンションには日勤の管理人がおり、オートロックも完備しております。

  • エントランスにはスロープがあり車椅子やベビーカーの方も安心して生活できます。

    エントランスにはスロープがあり車椅子やベビーカーの方も安心して生活できます。

  • 2駅2路線利用可能な好立地です。

    2駅2路線利用可能な好立地です。

基本情報

建物構造 SRC 物件種目 中古 マンション
建物名 ルミエール二条 301号
駐車場 無 リフォーム 有
小学校区 朱雀第六小 中学校区 中京中
交通

京都市営地下鉄東西線 二条駅徒歩3分

JR嵯峨野線 二条駅徒歩5分

間取り詳細 LDK13.5帖、洋室4.5帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

管理費 11,600円 修繕積立金 15,200円
専有面積 64.35m2 バルコニー面積 5.40m2
土地権利 所有権 総戸数 51戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 南 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、ペット相談、角部屋、管理人日勤
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス
キッチン システムキッチン、3口以上コンロ、グリル
冷暖房 エアコン2台以上
収納 クローゼット
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、出窓、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
備考 エアコン2台残置有り
現状 空き 引渡し 相談
条件等 - 物件番号 -
情報公開日 2026年06月21日 次回更新予定日 2026年12月16日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)セブンイレブン京都出世稲荷前店 約66m、(スーパー)ライフ二条駅前店 約160m、(ドラッグストア)スギ薬局二条店 約110m、(公園)ニ条公園 約400m

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年利率
物件価格
2,880万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産) 店舗ページ

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

ホームページ:https://estate.kurabest.jp/

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階

営業時間:9:30〜18:30 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(2)第14203号

所属協会:京都府宅地建物取引業協会

取引態様:仲介