大津市本堅田4丁目の中古マンション(シャルマンコーポ大津堅田・3LDK・堅田駅徒歩5分)[12614]|ネット不動産モールSESH 京都

大津市本堅田4丁目(シャルマンコーポ大津堅田) 中古マンション

ポイント
【滋賀県大津市・シャルマンコーポ大津堅田】◆2026年2月リフォーム完了!◆2026年4月時点で住宅設備の納期不安が広がる今。お風呂も、キッチンも、トイレも。暮らしに必要な設備が整った完成済み物件♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

JR湖西線

堅田駅徒歩5分

大津市本堅田4丁目 3LDK

13階

14階建

96.99m2

1992年08月

(築34年)

2,980万円

担当コメント

◯TOTO・LIXIL・Panasonicなど住宅設備メーカーの供給調整が報じられる中、本物件はLIXILの浴室・洗面・キッチン等を設置済み。

滋賀県大津市にある、シャルマンコーポ大津堅田の13階にある3LDKのお部屋をご紹介いたします♪
2026年2月にリフォーム済みで、専有面積は広々とした約96.99m²!
ゆったりとした空間で、心地よい生活を楽しんでいただけます。
13階のお部屋からの眺望は抜群で、バルコニーからは琵琶湖を一望できます!
周辺にはショッピング施設も充実しているので、生活にも便利なロケーションです。
新しく広がる毎日を、ここでスタートしてみませんか?
お問合せはお気軽に📞

◯2026年2月リフォーム完了
[新規交換]
・キッチン
・洗面台
・浴室
・トイレ
・給湯器
[新規貼替]
・全室クロス
・フローリング張替(LDK、洋室2室)
・クッションフロア張替(洗面室、トイレ)
※三井のリハウス大津センターを介します。
2026年2月リフォーム完了しました。
  • バルコニーからの眺望です。琵琶湖を望むことが出来ます。

    バルコニーからの眺望です。琵琶湖を望むことが出来ます。

  • 約10.8帖の洋室です。バルコニーと繋がっており明るく開放的な室内です。

    約10.8帖の洋室です。バルコニーと繋がっており明るく開放的な室内です。

  • 約10.8帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

    約10.8帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

  • 約5.2帖の洋室です。窓際はカウンターとなっており収納もございます。

    約5.2帖の洋室です。窓際はカウンターとなっており収納もございます。

  • 約5.2帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

    約5.2帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

  • 約6帖の和室です。押入がございます。

    約6帖の和室です。押入がございます。

  • キッチンは対面式カウンターキッチンとなっています。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。

    キッチンは対面式カウンターキッチンとなっています。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。

  • キッチンはL字キッチンとなっています。食材のストックをおいたり、収納棚を設置したり、ディスプレイしたり様々な使い方が出来ます。

    キッチンはL字キッチンとなっています。食材のストックをおいたり、収納棚を設置したり、ディスプレイしたり様々な使い方が出来ます。

  • コンロは3口ガスコンロを採用しています。

    コンロは3口ガスコンロを採用しています。

  • 洗面室です。クッションフロアの張替えが行われました。

    洗面室です。クッションフロアの張替えが行われました。

  • シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが嬉しい設備です。

    シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが嬉しい設備です。

  • 廊下にはカウンターが作り付けられています。

    廊下にはカウンターが作り付けられています。

  • キッチンスペースの横にはユーティリティがございます。洗濯機置場もこちらにございます。

    キッチンスペースの横にはユーティリティがございます。洗濯機置場もこちらにございます。

  • 玄関には収納が豊富に作り付けられています。

    玄関には収納が豊富に作り付けられています。

  • 玄関です。

    玄関です。

  • エントランスです。綺麗に管理されています。

    エントランスです。綺麗に管理されています。

  • 宅配ボックスが完備されています。受け取り時間や、再配達の手間を気にしなくて良い嬉しい設備です。

    宅配ボックスが完備されています。受け取り時間や、再配達の手間を気にしなくて良い嬉しい設備です。

  • 駐輪場です。

    駐輪場です。

  • JR湖西線「堅田」駅まで徒歩約5分

    JR湖西線「堅田」駅まで徒歩約5分

  • アル・プラザ堅田まで徒歩約5分

    アル・プラザ堅田まで徒歩約5分

  • 和室

    和室

  • LDK

    LDK

  • LDK

    LDK

  • LDK

    LDK

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • 廊下

    廊下

  • バルコニー

    バルコニー

  • 廊下

    廊下

  • 廊下

    廊下

  • バルコニー

    バルコニー

  • バルコニー

    バルコニー

  • 玄関

    玄関

  • 玄関

    玄関

  • 照明

    照明

  • 駐車場

    駐車場

  • 管理人室

    管理人室

  • 13階から共用廊下からの眺望

    13階から共用廊下からの眺望

  • 13階から共用廊下からの眺望

    13階から共用廊下からの眺望

  • エントランス

    エントランス

基本情報

建物構造 SRC 物件種目 中古 マンション
建物名 シャルマンコーポ大津堅田 1305号
駐車場 空無 リフォーム 有
小学校区 堅田小 中学校区 堅田中
交通

JR湖西線 堅田駅徒歩5分

間取り詳細 LDK18.7帖、和室6帖、洋室10.8帖、洋室5.2帖

詳細情報

管理費 18,040円 修繕積立金 16,380円
専有面積 96.99m2 バルコニー面積 12.97m2
土地権利 所有権 総戸数 -
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 南東 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、ペット相談、管理人日勤
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ
収納 クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場
備考 ◯2026年2月リフォーム完了
[新規交換]
・キッチン
・洗面台
・浴室
・トイレ
・給湯器
[新規貼替]
・全室クロス
・フローリング張替(LDK、洋室2室)
・クッションフロア張替(洗面室、トイレ)

※三井のリハウス大津センターを介します。
現状 空き 引渡し 相談
条件等 - 物件番号 -
情報公開日 2026年04月10日 次回更新予定日 2026年10月15日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)ローソン大津本堅田4丁目店 約300m、(スーパー)アル・プラザ堅田 約280m、(ドラッグストア)スギ薬局堅田店 約280m、(金融機関)京都信用金庫堅田支店 約110m

この物件でローンシミュレーションする

年利率
物件価格
2,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産) 店舗ページ

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

ホームページ:https://estate.kurabest.jp/

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階

営業時間:9:30〜18:30 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(2)第14203号

所属協会:京都府宅地建物取引業協会

取引態様:売主