京都市右京区西院高田町の中古マンション(アルモード京都西院・7LDK・西院駅徒歩14分)[12598]|ネット不動産モールSESH 京都

京都市右京区西院高田町(アルモード京都西院) 中古マンション

ポイント
【京都市右京区・アルモード京都西院】◆内覧できます!◆2025年7月リフォーム済!◆11階建6階部分◆眺望良好♪◆ルーフバルコニー付き
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

阪急京都本線

西院駅徒歩14分

京都市右京区西院高田町 7LDK

6階

11階建

74.76m2

1998年02月

(築27年)

4,450万円

担当コメント

◯2025年7月リフォーム済
【リフォーム内容】
[新規交換]
・キッチン
・お風呂
・トイレ
・洗面台
・建具

[新規貼替]
・フローリング貼替
・クッションフロア張替
・クロス貼替

◯お気軽にお問い合わせください♪
2025年7月リフォーム済です。
  • 約5.3帖の洋室です。バルコニーと繋がっており明るく開放的な室内です。

    約5.3帖の洋室です。バルコニーと繋がっており明るく開放的な室内です。

  • 約5.3帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

    約5.3帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

  • 約4.9帖の洋室です。

    約4.9帖の洋室です。

  • 約4.9帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

    約4.9帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

  • 約17.2帖のLDKはバルコニーと繋がる窓が2面あり明るく風通しの良い室内です。

    約17.2帖のLDKはバルコニーと繋がる窓が2面あり明るく風通しの良い室内です。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • キッチンはL字キッチンとなっています。食材のストックをおいたり、収納棚を設置したり、ディスプレイしたり様々な使い方が出来ます。

    キッチンはL字キッチンとなっています。食材のストックをおいたり、収納棚を設置したり、ディスプレイしたり様々な使い方が出来ます。

  • コンロは3口ガスコンロを採用しています。

    コンロは3口ガスコンロを採用しています。

  • キッチンは対面式カウンターキッチンとなっています。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。

    キッチンは対面式カウンターキッチンとなっています。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。

  • 部屋の間仕切りに大きく開口できる引き戸を採用しています。閉じれば個室として、開ければオープンな続き間としてお使い頂けます。

    部屋の間仕切りに大きく開口できる引き戸を採用しています。閉じれば個室として、開ければオープンな続き間としてお使い頂けます。

  • 洗面室には洗濯機置場もございます。

    洗面室には洗濯機置場もございます。

  • シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが嬉しい設備です。

    シャワー付き洗面化粧台は、忙しい朝に髪の毛を洗ったり、洗濯機で洗う事の出来ない衣類を手洗い洗濯出来るのが嬉しい設備です。

  • バスルームには浴室乾燥暖房機が付属します。雨の日・花粉の気になる時期のお洗濯や、寒い日のお風呂に大活躍します。

    バスルームには浴室乾燥暖房機が付属します。雨の日・花粉の気になる時期のお洗濯や、寒い日のお風呂に大活躍します。

  • バスルームには、オートバス・追焚がございます。

    バスルームには、オートバス・追焚がございます。

  • 玄関に備え付けのシューズボックスです。

    玄関に備え付けのシューズボックスです。

  • LDKと繋がっている西向きバルコニーです。

    LDKと繋がっている西向きバルコニーです。

  • 約5.3帖の洋室と繋がっているバルコニーです。

    約5.3帖の洋室と繋がっているバルコニーです。

  • エントランスです。

    エントランスです。

  • オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。

    オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。

  • 阪急京都本線「西院」駅まで徒歩約8分

    阪急京都本線「西院」駅まで徒歩約8分

  • LDK

    LDK

  • LDK

    LDK

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • LDK

    LDK

  • 洗面室

    洗面室

  • 洗面台

    洗面台

  • バスルーム

    バスルーム

  • バスルーム

    バスルーム

  • トイレ

    トイレ

  • トイレ

    トイレ

  • 玄関

    玄関

  • アクセントクロス

    アクセントクロス

  • エレベーター

    エレベーター

  • 宅配BOX

    宅配BOX

  • バイク置き場

    バイク置き場

  • 駐輪場

    駐輪場

  • 外観

    外観

  • 外観

    外観

基本情報

建物構造 SRC 物件種目 中古 マンション
建物名 アルモード京都西院 605号
駐車場 リフォーム
小学校区 西院小 中学校区 四条中
交通

阪急京都本線 西院駅徒歩14分

京福電鉄嵐山本線 西院駅徒歩10分

間取り詳細 LDK17.2帖、洋室5.3帖、洋室5帖、洋室4.9帖

詳細情報

管理費 14,000円 修繕積立金 9,000円
専有面積 74.76m2 バルコニー面積 7.80m2
土地権利 所有権 総戸数 11戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤
バス・トイレ 温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭 2面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納 クローゼット、シューズボックス
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ オートロック、防犯カメラ
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場
備考
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2025年12月19日 次回更新予定日 2026年03月19日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)セブンイレブン京都西大路松原店 約80m、(スーパー)ライフ壬生店 約330m、(ドラッグストア)ココカラファイン壬生店 約270m、(病院)一般財団法人京都地域医療学際研究所がくさい病院 約700m

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年利率
物件価格
4,450万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産) 店舗ページ

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

ホームページ:https://estate.kurabest.jp/

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(2)第14203号

所属協会:京都府宅地建物取引業協会

取引態様:仲介