京都市中京区壬生森前町の中古マンション(コスモフォーラム四条・1LDK・西院駅徒歩5分)[12572]|ネット不動産モールSESH 京都

京都市中京区壬生森前町(コスモフォーラム四条) 中古マンション

ポイント
【京都市中京区・コスモフォーラム四条】◆阪急京都本線「西院」駅まで徒歩約5分!◆11階建3階部分の南西角住戸!◆眺望良好♪◆オートロック・宅配ボックス有!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

阪急京都本線

西院駅徒歩5分

京都市中京区壬生森前町 1LDK

3階

11階建

42.23m2

1989年02月

(築37年)

1,970万円

担当コメント

1LDKの魅力的なお部屋をご紹介します🏢✨
この物件は、阪急京都本線「西院」駅から徒歩約5分と便利なロケーションに位置しています🚶‍♂️
11階建て3階部分の南西角住戸で、日当たりも良好です☀️

こちらのマンションは、セキュリティ面でも安心なオートロック付き🔑
さらに、宅配ボックスも完備しており、便利な生活をサポートします📦

お気軽にお問い合わせください📞

◯3wayアクセス
・阪急京都本線「西院」駅…徒歩約5分
・京福電鉄嵐山本線「西院」駅…徒歩約5分
・JR山陰本線「二条」駅…徒歩約14分

◯周辺環境
・阪急オアシス西院店…徒歩約4分
・ファミリーマート四条御前店…徒歩約3分
・ディスカウントドラッグコスモス壬生松原店…徒歩約8分
11階建3階部分の南西角住戸です。
  • 約5.4帖の洋室です。大型のクローゼットが備え付けられています。

    約5.4帖の洋室です。大型のクローゼットが備え付けられています。

  • 約5.4帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

    約5.4帖の洋室に備え付けのクローゼットです。

  • 約10.6帖のLDKです。南側と西側に窓があり明るく風通しも良好です。

    約10.6帖のLDKです。南側と西側に窓があり明るく風通しも良好です。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • キッチンにも窓があり換気しやすいです。

    キッチンにも窓があり換気しやすいです。

  • キッチンは対面式カウンターキッチンとなっています。

    キッチンは対面式カウンターキッチンとなっています。

  • 洗面室には洗濯機置き場がございます。

    洗面室には洗濯機置き場がございます。

  • バスルームにはオートバス・追焚が備え付けられています。

    バスルームにはオートバス・追焚が備え付けられています。

  • トイレには温水洗浄便座が備え付けられています。

    トイレには温水洗浄便座が備え付けられています。

  • シューズボックスです。可動式の棚となっており傘やブーツなども収納しやすく玄関がすっきりと片付きます。

    シューズボックスです。可動式の棚となっており傘やブーツなども収納しやすく玄関がすっきりと片付きます。

  • 廊下にも大型の収納が作り付けられています。

    廊下にも大型の収納が作り付けられています。

  • バルコニーからの眺望です。視界がひらけており開放的です。

    バルコニーからの眺望です。視界がひらけており開放的です。

  • 駐輪場です。

    駐輪場です。

  • 西側のエントランスです。駐車場・駐輪場もこちらから入ることが出来ます。

    西側のエントランスです。駐車場・駐輪場もこちらから入ることが出来ます。

  • 北側のエントランスです。

    北側のエントランスです。

  • オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。

    オートロックマンションです。防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。

  • エントランスです。綺麗に管理されています。

    エントランスです。綺麗に管理されています。

  • エレベーターがございます。

    エレベーターがございます。

  • マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。

    マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。

  • 阪急京都本線「西院」駅まで徒歩約5分

    阪急京都本線「西院」駅まで徒歩約5分

  • LDK

    LDK

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • 設備

    設備

  • LDK

    LDK

  • キッチン

    キッチン

  • 洗面室

    洗面室

  • バスルーム

    バスルーム

  • トイレ

    トイレ

  • 玄関

    玄関

  • 洋室

    洋室

  • 洋室

    洋室

  • 洋室 収納

    洋室 収納

  • バルコニー

    バルコニー

  • バルコニー

    バルコニー

  • 駐車場

    駐車場

  • 駐輪場

    駐輪場

  • 西側 前道

    西側 前道

  • 外観

    外観

  • 外観

    外観

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 コスモフォーラム四条 301号
駐車場 空無 リフォーム 無
小学校区 朱雀第七小 中学校区 朱雀中
交通

阪急京都本線 西院駅徒歩5分

京福電鉄嵐山本線 西院駅徒歩5分

間取り詳細 LDK10.6帖、洋室5.4帖

詳細情報

管理費 11,800円 修繕積立金 13,300円
専有面積 42.23m2 バルコニー面積 6.71m2
土地権利 所有権 総戸数 118戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 西 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤、2面採光
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、3口以上コンロ
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考 -
現状 空き 引渡し 相談
条件等 - 物件番号 -
情報公開日 2025年05月02日 次回更新予定日 2026年10月19日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)ローソン四条中新道店 約200m、(スーパー)阪急オアシス西院店 約340m、(ドラッグストア)ディスカウントドラッグコスモス壬生松原店 約680m、(病院)安威医院 約260m

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年利率
物件価格
1,970万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産) 店舗ページ

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

ホームページ:https://estate.kurabest.jp/

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階

営業時間:9:30〜18:30 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(2)第14203号

所属協会:京都府宅地建物取引業協会

取引態様:専任