京都市右京区梅津南広町の中古マンション(ユニハイム四条梅津・2LDK・西京極駅徒歩18分)[12557]|ネット不動産モールSESH 京都

京都市右京区梅津南広町(ユニハイム四条梅津) 中古マンション

ポイント
【京都市右京区・ユニハイム四条梅津】◆2024年6月リノベーション済!◆京都市営バス「西京極牛塚町」停まで徒歩約4分/「南広町」停まで徒歩約5分◆こだわりの内装が魅力の2LDK♪◆南向きで陽当り良好♪
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

阪急京都本線

西京極駅徒歩18分

京都市右京区梅津南広町 2LDK

4階

7階建

61.60m2

1979年03月

(築45年)

2,380万円

担当コメント

◯2024年6月リノベーション内容
[新規交換]・システムキッチン・バスルーム・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具
[新規張替]・クロス・床材 等

○現在空室のため随時ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせ下さい!
2024年6月リノベーション済です。充実した設備と豊富な収納が魅力の物件です。
  • 約5帖の洋室に備え付けのオープンクローゼットです。

    約5帖の洋室に備え付けのオープンクローゼットです。

  • 約4.3帖の洋室です。バルコニーと繋がっており明るく風通しのいい室内です。

    約4.3帖の洋室です。バルコニーと繋がっており明るく風通しのいい室内です。

  • 約4.3帖の洋室に備え付けのオープンクローゼットです。

    約4.3帖の洋室に備え付けのオープンクローゼットです。

  • バルコニーです。南向きで視界がひらけており開放的です。

    バルコニーです。南向きで視界がひらけており開放的です。

  • 約16帖のLDKはリビング・ダイニングのスペースをそれぞれ使い分ける事が出来そうです。

    約16帖のLDKはリビング・ダイニングのスペースをそれぞれ使い分ける事が出来そうです。

  • LDKには収納が備え付けられています。文房具や書類、掃除用品の整理などに便利です。

    LDKには収納が備え付けられています。文房具や書類、掃除用品の整理などに便利です。

  • モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

    モニター付きインターホンで対応することが可能です。直接顔を合わせない為、急な来客の対応も安心です。

  • キッチンにはパントリーが作り付けられています。食品や飲料のストック、食器の収納に重宝します。

    キッチンにはパントリーが作り付けられています。食品や飲料のストック、食器の収納に重宝します。

  • キッチンは対面式カウンターキッチンとなっています。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。

    キッチンは対面式カウンターキッチンとなっています。リビングやダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいのが魅力の一つです。

  • 洗面室には洗濯機置き場がございます。

    洗面室には洗濯機置き場がございます。

  • 新規交換されたバスルームは気持ちよくバスタイムが楽しめそうです。

    新規交換されたバスルームは気持ちよくバスタイムが楽しめそうです。

  • トイレに備え付けの温水洗浄便座です。

    トイレに備え付けの温水洗浄便座です。

  • 玄関には小物が置けるカウンターございます。

    玄関には小物が置けるカウンターございます。

  • 玄関に備え付けのシューズボックスです。

    玄関に備え付けのシューズボックスです。

  • 現在空室のため随時ご内覧可能です。

    現在空室のため随時ご内覧可能です。

  • お気軽にお問い合わせください。

    お気軽にお問い合わせください。

  • マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。

    マンションエンブレムです。内覧の際はこちらを目印にお越しください。

  • 駐車場です。月額13000円でご利用可能です。空き情報につきましてはお問い合わせください。

    駐車場です。月額13000円でご利用可能です。空き情報につきましてはお問い合わせください。

  • ドラッグスギ梅津南広町店まで徒歩約1分。

    ドラッグスギ梅津南広町店まで徒歩約1分。

  • 阪急オアシスかどの店まで徒歩約2分。

    阪急オアシスかどの店まで徒歩約2分。

  • LDK

    LDK

  • LDK

    LDK

  • LDK 収納

    LDK 収納

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • バスルーム 設備

    バスルーム 設備

  • トイレ

    トイレ

  • 玄関

    玄関

  • 玄関

    玄関

  • 玄関

    玄関

  • キッチン

    キッチン

  • バルコニー

    バルコニー

  • 眺望

    眺望

  • バルコニー

    バルコニー

  • ゴミ置き場

    ゴミ置き場

  • エントランス

    エントランス

  • 外観

    外観

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 ユニハイム四条梅津 404号
駐車場 リフォーム
小学校区 葛野小 中学校区 西京極中
交通

阪急京都本線 西京極駅徒歩18分

京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅徒歩20分

間取り詳細 LDK16帖、洋室5帖、洋室4.3帖

詳細情報

管理費 9,050円 修繕積立金 12,000円
専有面積 61.60m2 バルコニー面積 7.60m2
土地権利 所有権 総戸数 101戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、管理人日勤、リノベーション
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、パントリー、3口以上コンロ
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
セキュリティ 防犯カメラ
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場
備考 ○自治会費:500円(月額)
○バイク置き場:125cc未満/500円:月額
        125cc以上/1000円:月額
○自転車置場(200円:月額)
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2025年01月11日 次回更新予定日 2025年04月12日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)セブンイレブン高辻葛野西通店 約440m、(スーパー)阪急オアシスかどの店 約150m、(ドラッグストア)スギ薬局梅津南広町 約290m、(公園)西院公園 約1,200m

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年利率
物件価格
2,380万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社クラベスト(クラベスト不動産) 店舗ページ

TEL:0120-53-5050

FAX:075-325-0809

ホームページ:https://estate.kurabest.jp/

住所:京都市中京区壬生西土居ノ内町20-3 シティハウス彩2階

営業時間:10:00〜18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

免許番号:京都府知事(1)第14203号

取引態様:仲介