京都市伏見区小栗栖森ケ淵町の中古マンション(メイツ醍醐デュアラ・3LDK・醍醐駅徒歩6分)[121670]|ネット不動産モールSESH 京都

京都市伏見区小栗栖森ケ淵町(メイツ醍醐デュアラ) 中古マンション

ポイント
ペット飼育可の3LDKマンションです♪醍醐駅直結のアルプラザやヤマダ電機があるので、お買い物便利です!!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
専有面積 築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

醍醐駅徒歩6分

京都市伏見区小栗栖森ケ淵町 3LDK

2階

7階建

67.82m2

2009年01月

(築17年)

3,199万円

担当コメント

◆2025年10月末リフォーム済!!
◆LD部分に床暖房があり、寒い季節も快適に過ごせます♪
◆全居室に収納スペースがあり、お部屋をスッキリ整理できます!
◆地下鉄東西線『醍醐』駅まで徒歩6分です!

【2025年10月末リフォーム済】
〇キッチン・浴室新調〇洗面化粧台新調〇防水パン・洗濯水栓新調〇トイレ・給湯器新調
〇建具・玄関収納新調〇フローリング上張(LDK・東側洋室・北西側洋室・南西側洋室・廊下)
〇クッションフロア張替(トイレ・洗面室)〇クロス貼替(LDK・全居室・トイレ・洗面室・廊下)
〇間取り変更(和室→洋室)〇照明設備新調〇網戸張替〇玄関ドアクローザー再利用調整〇ハウスクリーニング

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外観

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基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 マンション
建物名 メイツ醍醐デュアラ
駐車場 空無 リフォーム
小学校区 池田小 中学校区 栗陵中
交通

京都市営地下鉄東西線 醍醐駅徒歩6分

京都市営地下鉄東西線 石田駅徒歩17分

バス:京阪バス線 醍醐折戸町バス停徒歩3分

間取り詳細 LDK14.4帖、洋室6.5帖、洋室6帖、洋室5帖

詳細情報

管理費 8,610円 修繕積立金 13,560円
専有面積 67.82m2 バルコニー面積 12.09m2
土地権利 所有権 総戸数 102戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 管理組合
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、ペット相談、管理人日勤
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房 床暖房
収納 クローゼット、シューズボックス、トランクルーム、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ オートロック、ディンプルキー、火災警報器(報知機)、宅配ボックス
TV・通信 インターネット有(有料)、地上デジタル放送、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、自走式駐車場
備考 ※管理費変更予定検討中
※修繕積立金変更予定有:2028年3月から
※住民交流費:70円/月

【2025年10月末リフォーム済】
〇キッチン・浴室新調〇洗面化粧台新調〇防水パン・洗濯水栓新調〇トイレ・給湯器新調
〇建具・玄関収納新調〇フローリング上張(LDK・東側洋室・北西側洋室・南西側洋室・廊下)
〇クッションフロア張替(トイレ・洗面室)〇クロス貼替(LDK・全居室・トイレ・洗面室・廊下)
〇間取り変更(和室→洋室)〇照明設備新調〇網戸張替〇玄関ドアクローザー再利用調整〇ハウスクリーニング
現状 空き 引渡し 相談
条件等 物件番号 21917
情報公開日 2026年01月10日 次回更新予定日 2026年01月24日

周辺環境

アル・プラザ醍醐

アル・プラザ醍醐

[ショッピング施設]

450m

伏見東郵便局

伏見東郵便局

[金融機関]

550m

ファミリーマート伏見醍醐大構店

ファミリーマート伏見醍醐大構店

[コンビニ]

220m

京都中央信用金庫 醍醐支店

京都中央信用金庫 醍醐支店

[金融機関]

300m

セブンイレブン醍醐大構町店

セブンイレブン醍醐大構町店

[コンビニ]

290m

京都市役所 醍醐支所

京都市役所 醍醐支所

[役所]

150m

周辺施設

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年利率
物件価格
3,199万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング 店舗ページ

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

ホームページ:https://mhousing-f.com/

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

所属協会:(公社)全国宅地建物取引業保証協会 京都本部

取引態様:仲介