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京都府京都市東山区林下町の売買中古店舗（東山駅徒歩8分）[1543]｜ネット不動産モールSESH 京都

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京都府京都市東山区林下町 中古 店舗

ポイント
【オーナーチェンジ物件・祇園町家店舗】◆京阪本線「祇園四条」駅まで徒歩約7分◆阪急京都本線「京都河原町」駅まで徒歩約9分◆八坂神社まで徒歩約3分
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 使用部分面積
土地面積		 築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

東山駅徒歩8分

 京都府京都市東山区林下町 －

－

2階建

－

117.13m2

13,800万円

担当コメント

◯2025年3月 屋根河原葺替え済み
◯お気軽にお問い合わせください！

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間取図

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1 / 1

京都祇園の林下町に位置する町家店舗のオーナーチェンジ物件です。

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 店舗
建物名 京都祇園オーナーチェンジ物件
駐車場 無 リフォーム 無
小学校区 中学校区
交通

京都市営地下鉄東西線 東山駅徒歩8分

京阪本線 祇園四条駅徒歩9分

間取り詳細

詳細情報

共益費 － 管理費 －
修繕積立金 － 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
地目 宅地 角地 －
使用部分面積 － 土地面積 117.13m2
総戸数 － 利回り 6.20%
年間想定収入 858万円 国土法届出 不要
主要採光面 東
私道負担 有
接道状況 東：幅員2mの私道
特徴 －
バス・トイレ トイレ２ヶ所
バルコニー・庭 庭
設備・機能 電気、都市ガス、上水道、下水道
備考 ◯十年賃貸契約締結済

※敷金返還金：130万円
※建物再建築時にはセットバックが必要です。（17.2m2）
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年03月22日 次回更新予定日 2026年06月20日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）ファミリーマート京都祇園店 約250m、（スーパー）フレスコプチ東山三条店 約400m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ八坂神社前店 約250m、（公園）円山公園 約540m

お問い合わせ

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取扱店舗

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TEL：0120-53-5050

FAX：075-325-0809

ホームページ：https://estate.kurabest.jp/

住所：京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階

営業時間：9:30〜18:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（２）第１４２０３号

所属協会：京都府宅地建物取引業協会

取引態様：仲介

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