京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町の売買中古一戸建て(2LDK・椥辻駅徒歩9分)[15221]|ネット不動産モールSESH 京都

京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町 中古 一戸建て

ポイント
令和3年10月に全面改装した美宅☆地下鉄東西線『椥辻』駅まで徒歩9分!表面利回りは約7.87%です!(更新料込み)
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

京都市営地下鉄東西線

椥辻駅徒歩9分

京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町 2LDK

2階建

46.03m2

30.39m2

1974年04月

(築50年)

1,280万円

担当コメント

◆現在、月額賃料68,000円で賃貸中です!
◆表面利回り約7.87%です!(更新料込み)
◆令和3年10月にフルリノベーションした美宅☆
◆便利な商業施設が集まる地下鉄東西線『椥辻』駅まで徒歩9分です!

【令和3年10月フルリノベーション済】
システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ、各居室建具、給湯器入替済
コンセント・スイッチ取替、分電盤取替
全室天井・壁クロス張替、フロアタイル張替、CF張替、外壁塗装、板金、モニターホン新設

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基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
建物名
駐車場 リフォーム
小学校区 勧修小 中学校区 勧修中
交通

京都市営地下鉄東西線 椥辻駅徒歩9分

間取り詳細 LDK9帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 2種中高
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 宅地 角地
使用部分面積 46.03m2 土地面積 30.39m2
総戸数 利回り 7.87%
年間想定収入 82万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 西:幅員5mの私道に3.8m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能
キッチン システムキッチン、給湯
収納 クローゼット
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、出窓、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝
TV・通信 インターネット有(有料)、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場
備考 【令和3年10月フルリノベーション済】
システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ、各居室建具、給湯器入替済
コンセント・スイッチ取替、分電盤取替
全室天井・壁クロス張替、フロアタイル張替、CF張替、外壁塗装、板金、モニターホン新設

■賃料:6.8万円、更新料:6.8万円(2年)

※2024年5月退去予定
賃貸同時募集中

20m第一種高度地区
町並み型建造物修景地区
現状 賃貸中 引渡し 予定 ( 2024年05月下旬 )
条件等 物件番号 50190
情報公開日 2024年04月09日 次回更新予定日 2024年12月03日

周辺環境

なぎ辻病院

なぎ辻病院

[病院]

600m

イオンタウン山科椥辻

イオンタウン山科椥辻

[スーパー]

1000m

ダックス山科勧修寺店

ダックス山科勧修寺店

[ドラッグストア]

500m

フレスコ勧修店

フレスコ勧修店

[スーパー]

550m

ローソン山科勧修寺店

ローソン山科勧修寺店

[コンビニ]

550m

京都勧修寺郵便局

京都勧修寺郵便局

[金融機関]

600m

周辺施設

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年利率
物件価格
1,280万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

取扱店舗

株式会社エム・ハウジング 店舗ページ

TEL:075-573-7100

FAX:075-573-7101

ホームページ:https://mhousing-f.com/

住所:京都市伏見区醍醐岸ノ上町2番地12 下村ビル1階

営業時間:10:00〜19:00 / 定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日、夏季、年末年始

免許番号:京都府知事(2)第13777号

取引態様:仲介