京都市右京区嵯峨苅分町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・嵯峨嵐山駅徒歩14分）[111844]

京都市右京区嵯峨苅分町新築戸建

ポイント

■間口9.8ｍ■東向き■設備充実■JR・京福2沿線利用可

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR嵯峨野線嵯峨嵐山駅徒歩14分	京都市右京区嵯峨苅分町	3LDK	3階建	95.99m² （29.03坪） 63.10m² （19.08坪）	2025年10月	3,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR嵯峨野線

嵯峨嵐山駅徒歩14分

京都市右京区嵯峨苅分町

3LDK

3階建

95.99m² （29.03坪）

63.10m² （19.08坪）

2025年10月

3,280万円

■3LDK＋駐車スペース
■間口広々9.8ｍ
■全居室6帖以上で収納付き
■1階・2階にトイレ有り
■充実の設備仕様
■JR・京福2沿線利用可
■閑静な住宅地

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	嵐山小（800m）	中学校区	嵯峨中（1,100m）
交通	JR嵯峨野線嵯峨嵐山駅徒歩14分京福電鉄嵐山本線車折神社駅徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	95.99m² （29.03坪）
土地面積	63.10m² （19.08坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R06確認建築PLN奈支0246号
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの私道に9.8m接道
特徴	バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：37.26㎡　2階：30.38㎡　3階：28.35㎡ ※別途費用・水道負担金：100万円・建築確認申請費用：70万円・外構費用：50万円

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年04月13日	次回更新予定日	2025年06月12日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）エムジー約220m、（ドラッグストア）ココカラファイン約350m、（スーパー）フレスコSAGA 約500m、（コンビニ）セブンイレブン約550m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	市中銀行・信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（4月金利）フラット35（固定金利） 1.94％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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株式会社レナトス店舗ページ

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

ホームページ：https://www.renatosu.com/

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外メール相談可能） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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