京都市右京区太秦川所町の売買新築一戸建て・売家・住宅（2SLDK・太秦広隆寺駅徒歩12分）[111736]

京都市右京区太秦川所町新築戸建

ポイント

■2SLDK■駐車1台可■前道5ｍ■設備充実■間取り変更可

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
京福電鉄嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩12分	京都市右京区太秦川所町	2LDK+S（納戸）	3階建	82.75m² （25.03坪） 52.81m² （15.97坪）		3,198万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

京福電鉄嵐山本線

太秦広隆寺駅徒歩12分

京都市右京区太秦川所町

2LDK+S（納戸）

3階建

82.75m² （25.03坪）

52.81m² （15.97坪）

3,198万円

■2SLDK＋駐車スペース
■前面道路幅員5ｍ
■省エネ基準適合住宅
■充実の設備仕様
■間取り変更可
■1階・2階にトイレ有り
■閑静な住宅地

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	南太秦小（270m）	中学校区	太秦中（780m）
交通	京福電鉄嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩12分バス：南太秦バス停徒歩6分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	82.75m² （25.03坪）
土地面積	52.81m² （15.97坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	西：幅員5mの公道に3.8m接道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：30.51㎡　2階：26.05㎡　3階：26.19㎡ ※土地1480万円/建物1718万円 ※土地先行決済要 ※その他別途費用・建築確認申請費用120万円（税込）・外構費用110万円（税込）・水道負担金22万円別途要（税込） ※省エネ基準適合住宅・証明書発行費用：11万円（税込）

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年11月24日	次回更新予定日	2025年02月22日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約310m、（ドラッグストア）スギ薬局約440m、（コンビニ）フレスコ約500m、（金融機関）郵便局約580m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（11月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.835％（11月金利）フラット35（固定金利） 1.93％（11月金利）直接入力する％	物件価格 3,198万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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株式会社レナトス店舗ページ

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

ホームページ：https://www.renatosu.com/

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外もご相談可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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