京都市右京区西京極西団子田町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・西京極駅徒歩9分）[111706]

京都市右京区西京極西団子田町新築戸建

ポイント

■駐車2台可■3LDK＋ロフト■阪急「西京極」駅徒歩9分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急京都本線西京極駅徒歩9分	京都市右京区西京極西団子田町	3LDK	2階建	91.47m² （27.66坪） 79.65m² （24.09坪）		3,898万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急京都本線

西京極駅徒歩9分

京都市右京区西京極西団子田町

3LDK

2階建

91.47m² （27.66坪）

79.65m² （24.09坪）

3,898万円

■駐車スペース2台分
■間口8.4ｍ
■3LDK＋固定階段式ロフト
■LDK広々21帖
■ウォークインクローゼット有り
■1階・2階にトイレ有り
■間取り変更可
■充実の設備仕様
■阪急「西京極」駅まで徒歩9分

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	西京極西小（470m）	中学校区	西京極中（1,320m）
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩9分バス：東側町バス停徒歩5分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	91.47m² （27.66坪）
土地面積	79.65m² （24.09坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの私道に8.4m接道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、ロフト
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	1階：46.58㎡　2階：44.89㎡ ※オール電化住宅 ※土地2198万円/建物1700万円 ※土地先行決済要 ※その他別途費用・建築確認申請費用：77万円(税込) ・外構費：99万円(税込)

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年10月24日	次回更新予定日	2025年02月02日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約590m、（ドラッグストア）ダックス約1,000m、（スポーツ施設）京都アクアリーナ約400m、（金融機関）郵便局約780m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	京都中央信用金庫（変動金利・優遇例） 0.55％（11月金利）近畿ろうきん（変動金利・優遇例） 0.835％（11月金利）フラット35（固定金利） 1.93％（11月金利）直接入力する％	物件価格 3,898万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社レナトス店舗ページ

TEL：0120-812-862

FAX：075-863-5629

ホームページ：https://www.renatosu.com/

住所：京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1F

営業時間：9:30～17:30（時間外もご相談可能です） / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：京都府知事（2）第13854号

取引態様：仲介

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